Exponierte Lage von Wangen – Multifunktionale Verkaufs-/Ausstellungsflächen mit hoher Frequenz

Wir präsentieren Ihnen hier ein außergewöhnliches Gewerbeobjekt der ganz besonderen Art. Diese multifunktionalen Verkaufs-/Ausstellungsräume mit angegliederten Werkstatt- bzw. Produktionsflächen befinden sich in exponierter, werbewirksamer Geschäftslage von Wangen. Die großzügigen Glasfronten dieser Liegenschaft lassen die Verkaufsräume äußerst hell und lichtdurchflutet erscheinen.

* Aufteilung der Liegenschaft:

UG: Lagerflächen/Nebenräume: ca. 106,84 m²
EG: Verkaufs-/Ausstellung: ca. 583,82 m²
Werkstatt inkl. Nebenräume ca. 750,76 m²

OG: Büro-/Verwaltung/Nebenräume: ca. 178,71 m²

Die Verkaufs-/Ausstellungsflächen sind aufgrund ihrer Konzeption für sämtliche Branchen im Bereich Ausstellung/Verkauf/Handel/Dienstleistung bestens geeignet. Die angrenzenden Werkstatt-/Kleinproduktionsflächen können sowohl in Kombination mit den Ausstellungsräumen oder aber auch separat angemietet werden. Das äußerst großzügige, zugehörige Grundstück erlaubt auch im Aussenbereich sehr vielfältige Präsentations- bzw. Lagermöglichkeiten. Darüber hinaus stehen rund um das Gebäude diverse PKW-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Die Flächen sind bereits kurzfristig beziehbar. Nähere Einzelheiten über dieses interessante Gewerbeobjekt erhalten Sie gerne auf Anfrage

Weitere Angaben:

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweis in Vorbereitung.

Ausgeklammert sind jegliche Nutzungen im Bereich KFZ, also klassische Autohäuser,
Gebrauchtwagenhandel, Reifenhandel, etc.

* Gas-Zentralheizung
* Helle, lichtdurchflutete Verkaufs-/Ausstellungsräume
* Großzügige Verglasung der Ausstellungsflächen
* Beleuchtungseinrichtung
* Ausbaureserve für Büro/Verwaltung im OG
* Werkstatt-/Produktionsflächen
* 3 Sektionaltore
* Großzügige Freiflächen
* Diverse PKW-Stellplätze

Exponierte, verkehrsgünstige Geschäftslage von Wangen mit bestem Werbeeffekt direkt an der Hauptausfallstrasse. Das direkt angrenzende, stark frequentierte "Argen-Center" trägt zudem zu einer enormen Aufwertung dieser außergewöhnlichen Lage bei. Ins Zentrum von Wangen sind es nur wenige Gehminuten, zudem ist dieser Standort auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens zu erreichen.

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