Verkaufsfläche

Exponierte Lage von Wangen – Multifunktionale Verkaufs-/Ausstellungsflächen mit hoher Frequenz

Objekt ID: 3385

Details

Gesamtfläche

1.620 qm

Ladenfläche

583 qm

Grundstücksfläche

k.A.

Baujahr

k.A.

Stellplätze

k.A.

Lage

Wangen

Verfügbar ab

kurzfristig möglich

Nettokaltmiete

9800 EUR

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Energiebedarf: kWh/(m2a)

Objektbeschreibung

Exponierte Geschäftslage von Wangen - Multifunktionale Verkaufs-/Ausstellungsflächen mit hoher Frequenz

1. DETAILS

Wir präsentieren Ihnen hier ein außergewöhnliches Gewerbeobjekt der ganz besonderen Art. Diese multifunktionalen Verkaufs-/Ausstellungsräume mit angegliederten Werkstatt- bzw. Produktionsflächen befinden sich in exponierter, werbewirksamer Geschäftslage von Wangen. Die großzügigen Glasfronten dieser Liegenschaft lassen die Verkaufsräume äußerst hell und lichtdurchflutet erscheinen.

* Aufteilung der Liegenschaft:

UG: Lagerflächen/Nebenräume: ca. 106,84 m²
EG: Verkaufs-/Ausstellung: ca. 583,82 m²
Werkstatt inkl. Nebenräume ca. 750,76 m²

OG: Büro-/Verwaltung/Nebenräume: ca. 178,71 m²

Die Verkaufs-/Ausstellungsflächen sind aufgrund ihrer Konzeption für sämtliche Branchen im Bereich Ausstellung/Verkauf/Handel/Dienstleistung bestens geeignet. Die angrenzenden Werkstatt-/Kleinproduktionsflächen können sowohl in Kombination mit den Ausstellungsräumen oder aber auch separat angemietet werden. Das äußerst großzügige, zugehörige Grundstück erlaubt auch im Aussenbereich sehr vielfältige Präsentations- bzw. Lagermöglichkeiten. Darüber hinaus stehen rund um das Gebäude diverse PKW-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Die Flächen sind bereits kurzfristig beziehbar. Nähere Einzelheiten über dieses interessante Gewerbeobjekt erhalten Sie gerne auf Anfrage

Weitere Angaben:

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweis in Vorbereitung.

Ausgeklammert sind jegliche Nutzungen im Bereich KFZ, also klassische Autohäuser,
Gebrauchtwagenhandel, Reifenhandel, etc.

2. AUSSTATTUNG

* Gas-Zentralheizung
* Helle, lichtdurchflutete Verkaufs-/Ausstellungsräume
* Großzügige Verglasung der Ausstellungsflächen
* Beleuchtungseinrichtung
* Ausbaureserve für Büro/Verwaltung im OG
* Werkstatt-/Produktionsflächen
* 3 Sektionaltore
* Großzügige Freiflächen
* Diverse PKW-Stellplätze


3. LAGE

Exponierte, verkehrsgünstige Geschäftslage von Wangen mit bestem Werbeeffekt direkt an der Hauptausfallstrasse. Das direkt angrenzende, stark frequentierte "Argen-Center" trägt zudem zu einer enormen Aufwertung dieser außergewöhnlichen Lage bei. Ins Zentrum von Wangen sind es nur wenige Gehminuten, zudem ist dieser Standort auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens zu erreichen.

4. DIREKTANFRAGE

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