Das exklusive Neubauprojekt, welches Wohnen und Gewerbe harmonisch miteinander vereint, befindet sich im Herzen des Wolfegger Ortskerns und besticht dabei mit gehobenen baulichen Ansprüchen, insbesondere im Hinblick auf die Energetik sowie durch eine Vielzahl an stilvoll gewählten Ausstattungselementen.
Die im Erdgeschoss befindlichen Gewerbeeinheiten zeichnen sich durch ihre vielseitige Nutzbarkeit aus. Ob als Büro, Praxis oder Einzelhandelsgeschäft – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee optimal umzusetzen. Großzügige Fensterfronten bieten eine optimale Präsentationsfläche für Ihr Gewerbe und sorgen zugleich für einladende, lichtdurchflutete Räumlichkeiten, in denen sich sowohl Mitarbeiter als auch Kunden wohlfühlen! Dieses KfW-55-Effizienzhaus verfügt zudem über ein zeitgemäßes und nachhaltiges Heizsystem. Eine Fernwärmeheizung sorgt hier für ein gutes Umweltgewissen und darüber hinaus für kalkulierbar niedrige Heiz-und Nebenkosten. Geprägt von einer modernen Architektur, fügt sich das Gebäudeensemble hervorragend in die bestehende Nachbarbebauung ein. Die aufwendig gestaltete Außenfassade mit repräsentativen Holzschindeln, schafft darüber hinaus eine harmonische Symbiose zwischen moderner Eleganz und dem Charme des ländlich-traditionellen Stils des Vorallgäus.
Auch im Hinblick auf die Innenausstattung wird Ihnen hier maximaler Komfort geboten. Ein einladender Empfangsbereich, elektrische Raffstores an allen Fenstern, hochwertige PVC-Bodenbeläge und Schwellenfreiheit im gesamten Gebäude, sorgen für ein professionelles Auftreten Ihres Gewerbes.
Abgerundet wird dieses Objektangebot mit einer Vielzahl Parkmöglichkeiten, die direkt vor dem Haus zur Verfügung stehen. Die Außenstellplätze mit vorbereitetem Leerrohr zum Laden von Elektrofahrzeugen lassen keine Wünsche offen!
* Aufteilung der Praxis 2:
1 Wartezimmer, 5 Behandlungsräume, 1 Vorbereitungsraum, 1 Geräteraum, 1 Lagerraum mit WM-Anschluss, 1 Umkleideraum, 1 Personalraum, 1 behindertengerechtes Kunden-WC, 1 Personal-WC
Der Baubeginn erfolgte bereits im Jahr 2023, die Fertigstellung dieser Wohnanlage ist für Anfang 2025 geplant.
Weitere Angaben:
