Erstklassige Geschäftslage! – Exklusiv ausgestattete Büroeinheit in Ravensburg

Objekt ID: 4411

Dieses Objekt ist bereits verkauft/vermietet

Details

Gesamtfläche

230 qm

Bürofläche

230 m²

Grundstücksfläche

k.A.

Baujahr

2011

Stellplätze

5

Lage

Ravensburg

Verfügbar ab

kurzfristig möglich

Kaltmiete

Energieausweis

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Pufferspeicher * Bauteilaktivierung über eingelegte Deckenelemente (Heizung & Kälte) * Grundwasserbrunnenanlage zur Kühlung * Kunststoff-Fenster (3-fach-verglast) * Bodenbeläge mit Teppich * Sichtbetonwände und -decken * Wandpaneelen in Eiche * Damen- und Herren-WC * In die Betondecke integrierte Spots * Teeküche * Glastrennwände * elektrische Jalousien * DV-Vernetzung/ Serverschrank * Flächenbündige, in die Wände integrierte Kabelkanäle * PKW-Stellplätze";s:19:"heizungsart_zentral";i:1;s:14:"befeuerung_gas";i:1;s:16:"befeuerung_solar";i:1;s:13:"boden_teppich";i:1;s:24:"angeschl_hotelrestaurant";i:1;s:14:"unterkellerung";s:11:"Kein Keller";s:8:"waehrung";s:3:"EUR";s:15:"aussen_courtage";s:18:"2,38 % inkl. 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Dieses Gewerbegebiet nördlich der Ravensburger Altstadt ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens zu erreichen - im näheren Umfeld befinden sich mehrere Bushaltestellen. Zum Ravensburger Hauptbahnhof sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten.";s:8:"iso_land";s:3:"DEU";s:4:"land";s:11:"Deutschland";s:3:"ort";s:10:"Ravensburg";s:5:"etage";i:1;s:16:"sonstige_angaben";s:31:"Energieausweis in Vorbereitung.";s:7:"zustand";s:9:"neuwertig";s:13:"verkaufstatus";s:8:"VERKAUFT";s:18:"objektbeschreibung";s:1654:"Im ersten Obergeschoss eines modernen, neuwertigen Gewerbeobjekts präsentiert sich diese extravagante Büroeinheit, die in puncto Design und Ausstattung keine Wünsche offen lässt. Die Einheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 230 m². * Aufteilung der Büroeinheit: Großer, offener Empfangsbereich/Sekretariat, Teeküche, Aufenthaltsraum, großzügiger Besprechungsraum, 4 Einzel-/Doppelbüros, Damen-/Herren-WC, Serverraum, Registraturraum Die außergewöhnliche Gewerbeimmobilie, die im Jahre 2011 erbaut wurde, besticht durch ihre moderne Architektur sowie durch ihre hochwertige Bauweise und Ausstattung. Der künftige Mieter dieser Einheit darf sich über moderne Ausstattungsdetails wie Sichtbetonwände, hochwertige Wandpaneelen in Eiche, Trennwandelemente in Glas sowie über eine moderne Gebäudetechnik freuen. Die Beheizung sowie die Kühlung dieser Büroeinheit erfolgen über die in Sichtbeton gehaltenen Massivdecken. Die vorhandene Grundbeleuchtung umfasst moderne Leuchten im Empfangsbereich sowie diverse in die Decke integrierte Spots. Die in der Einheit befindliche DV-Vernetzung verläuft hier in flächenbündigen Kabelkanälen. Die Beschattung erfolgt über elektrische Jalousien. Die Konzeption dieser Flächen erlaubt jegliche Nutzungen im Bereich Büro-/Praxis-/Dienstleistungen. Der Zustand der Einheit sowie des gesamten Gebäudes sind als äußerst gepflegt einzustufen. Vor dem Gebäude stehen für Kunden und Mitarbeiter ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ein Bezug dieser außergewöhnlichen Büroeinheit ist bereits ab Januar 2024 möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.";s:28:"kontaktperson_email_zentrale";s:18:"info@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_email_direkt";s:25:"r.schneider@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_tel_zentrale";s:16:"+49 751 36623-15";s:24:"kontaktperson_tel_durchw";s:16:"+49 751 36623-14";s:21:"kontaktperson_tel_fax";s:16:"+49 751 36623-23";s:23:"kontaktperson_tel_handy";s:15:"+49 170 4315064";s:18:"kontaktperson_name";s:9:"Schneider";s:21:"kontaktperson_vorname";s:5:"Ralph";s:20:"kontaktperson_anrede";s:4:"Herr";s:19:"kontaktperson_firma";s:30:"Immobilien Sterk GmbH & Co. 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Primärenergieträger:

Energiebedarf: kWh/(m2a)

Objektbeschreibung

Kontakt

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Ihre Kontaktperson:

Herr Ralph Schneider

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