Im ersten Obergeschoss eines modernen, neuwertigen Gewerbeobjekts präsentiert sich diese extravagante Büroeinheit, die in puncto Design und Ausstattung keine Wünsche offen lässt. Die Einheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 230 m².
* Aufteilung der Büroeinheit:
Großer, offener Empfangsbereich/Sekretariat, Teeküche, Aufenthaltsraum, großzügiger Besprechungsraum, 4 Einzel-/Doppelbüros, Damen-/Herren-WC, Serverraum, Registraturraum
Die außergewöhnliche Gewerbeimmobilie, die im Jahre 2011 erbaut wurde, besticht durch ihre moderne Architektur sowie durch ihre hochwertige Bauweise und Ausstattung. Der künftige Mieter dieser Einheit darf sich über moderne Ausstattungsdetails wie Sichtbetonwände, hochwertige Wandpaneelen in Eiche, Trennwandelemente in Glas sowie über eine moderne Gebäudetechnik freuen. Die Beheizung sowie die Kühlung dieser Büroeinheit erfolgen über die in Sichtbeton gehaltenen Massivdecken. Die vorhandene Grundbeleuchtung umfasst moderne Leuchten im Empfangsbereich sowie diverse in die Decke integrierte Spots. Die in der Einheit befindliche DV-Vernetzung verläuft hier in flächenbündigen Kabelkanälen. Die Beschattung erfolgt über elektrische Jalousien. Die Konzeption dieser Flächen erlaubt jegliche Nutzungen im Bereich Büro-/Praxis-/Dienstleistungen. Der Zustand der Einheit sowie des gesamten Gebäudes sind als äußerst gepflegt einzustufen. Vor dem Gebäude stehen für Kunden und Mitarbeiter ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ein Bezug dieser außergewöhnlichen Büroeinheit ist bereits ab Januar 2024 möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Energieausweis in Vorbereitung.
