Ravensburg- Exponierte Stadtlage – Großzügige Büro-/Praxisräume mit bester Verkehrsanbindung

Moderne Büro-/Praxiseinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m² im 2. OG eines zentral und verkehrsgünstig gelegenen Dienstleistungszentrums. Der im Jahre 1993 erbaute Gebäudekomplex beherbergt sowohl gewerbliche als auch wohnungswirtschaftliche Einheiten. Die im 2.OG befindliche Einheit ist aufgeteilt in mehrere Einzel- bzw. Doppelbüros, Labor, Seminarraum sowie Damen- und Herren-WC. Die Einheit ist frei nach den individuellen Wünschen des jeweiligen Nutzers aufteilbar. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug, insofern ist hier ein behindertengerechter, schwellenfreier Zugang zu dieser Einheit gewährleistet.
Die Büro-/Praxiseinheit ist multifunktional nutzbar und sowohl als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer gleichermaßen bestens geeignet. Zu dieser Einheit gehören 2 Abstellräume im UG sowie 2 Tiefgaragen-Stellplätze. 2 weitere Tiefgaragen-Stellplätze können
optional erworben werden. Ein Bezug dieser Einheit ist sofort möglich. - Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Weitere Angaben:

Baujahr: 1992
Energiekennwert: 250,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Kaufpreis Büro-/ Praxiseinheit: € 249.000,00
Kaufpreis 2 x Tiefgaragen-Stellplätze: € 40.000,00
Gesamtkaufpreis € 289.000,00

* Teppichbodenbeläge
* Beleuchtung
* Alufenster
* Elektrische Jalousien
* Personenaufzug
* 2 Kellerräume
* 2 x Tiefgaragen-Stellplätze

Frequentierte, werbewirksame Stadtlage, direkt an der Hauptausfallstraße von Ravensburg in Richtung Weingarten mit bester Verkehrsanbindung. Durch die im unmittelbaren Umfeld gelegene Bushaltestelle ist hier auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.

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