Modernes Architektenhaus in naturnaher Ortsrandlage von Fleischwangen
Objekt ID: 5045
Dieses Objekt ist bereits verkauft/vermietet
Details
Zimmer
6
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
863 m²
Baujahr
2006
Stellplätze
4
Lage
Fleischwangen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis*
630.000 EUR
*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Makler-Provision in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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* Aufteilung der Liegenschaft:
Untergeschoss:
Vorrats-/Abstellräume, Haustechnikraum, Büro
Erdgeschoss:
Entreé, Flurbereich, Büro, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen und überdachten Gartenterrasse
Obergeschoss/Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer mit Zugang zum Dachspitz, Badezimmer
Ein besonderes Highlight ist die offene und großzügige Raumgestaltung mit einer stilvollen Galerie sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und schaffen gleichzeitig einen schönen Bezug zur umliegenden Natur. Vom Wohn- und Essbereich besteht ein direkter Zugang zur großzügigen, überdachten Gartenterrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Für einen angenehmen Wohnkomfort verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, die über eine Gas-Zentralheizung betrieben wird. Darüber hinaus ist die Immobilie mit einer Photovoltaikanlage (PV-Anlage) ausgestattet. Der daraus erzeugte Strom wird derzeit vollständig eingespeist. Die bestehende Einspeisevergütung läuft bis 2029. Im Anschluss besteht die Möglichkeit, den erzeugten Strom zur Eigenversorgung des Hauses zu nutzen.
Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Ausstattung. Eine integrierte E-Ladestation für Elektrofahrzeuge steht direkt am Haus zur Verfügung. Der großzügige Hof- und Stellplatzbereich bietet zudem ausreichend Platz für ca. 4 bis 5 PKW.
Nähere Einzelheiten zu diesem Objektangebot erhalten Sie gerne auf Anfrage!";s:22:"kontaktperson_checksum";s:32:"34b0b932ac47f752f1fc8f8db8b737eb";s:28:"kontaktperson_email_zentrale";s:18:"info@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_email_direkt";s:21:"b.topal@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_tel_zentrale";s:14:"00497513662315";s:24:"kontaktperson_tel_durchw";s:14:"00497513662312";s:18:"kontaktperson_name";s:5:"Topal";s:21:"kontaktperson_vorname";s:7:"Batuhan";s:20:"kontaktperson_anrede";s:4:"Herr";s:19:"kontaktperson_firma";s:30:"Immobilien Sterk GmbH & Co. KG";s:21:"kontaktperson_strasse";s:15:"Raueneggstraße";s:24:"kontaktperson_hausnummer";s:3:"1/1";s:17:"kontaktperson_plz";s:5:"88212";s:17:"kontaktperson_ort";s:10:"Ravensburg";s:22:"kontaktperson_iso_land";s:3:"DEU";s:18:"kontaktperson_land";s:11:"Deutschland";s:28:"kontaktperson_email_feedback";s:21:"b.topal@immo-sterk.de";s:28:"kontaktperson_personennummer";s:5:"56725";s:15:"freshly_created";i:1;s:9:"seo_title";s:41:"Einfamilienhaus in Fleischwangen, 155 m²";s:12:"seo_metadesc";s:109:"6 Zimmer 155 m² Einfamilienhaus in Fleischwangen zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Separates WC, Keller, etc.";s:17:"_wpseo_edit_title";s:41:"Einfamilienhaus in Fleischwangen, 155 m²";s:23:"_wpseo_edit_description";s:183:""Modernes Architektenhaus in naturnaher Ortsrandlage von Fleischwangen" - 6 Zimmer 155 m² Einfamilienhaus in Fleischwangen zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Separates WC, Keller, etc.";}
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Primärenergieträger:
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Einblicke
Objektbeschreibung
1. DETAILS
In ruhiger, naturnaher Ortsrandlage von Fleischwangen präsentiert sich dieses interessante Architektenhaus, das im Jahre 2006 in Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 862 m² errichtet wurde. Die attraktive Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 155 m² und überzeugt durch ihren zeitlosen, modernen Stil.
Erdgeschoss:
Entreé, Flurbereich, Büro, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen und überdachten Gartenterrasse
Obergeschoss/Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer mit Zugang zum Dachspitz, Badezimmer
Ein besonderes Highlight ist die offene und großzügige Raumgestaltung mit einer stilvollen Galerie sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und schaffen gleichzeitig einen schönen Bezug zur umliegenden Natur. Vom Wohn- und Essbereich besteht ein direkter Zugang zur großzügigen, überdachten Gartenterrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Für einen angenehmen Wohnkomfort verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, die über eine Gas-Zentralheizung betrieben wird. Darüber hinaus ist die Immobilie mit einer Photovoltaikanlage (PV-Anlage) ausgestattet. Der daraus erzeugte Strom wird derzeit vollständig eingespeist. Die bestehende Einspeisevergütung läuft bis 2029. Im Anschluss besteht die Möglichkeit, den erzeugten Strom zur Eigenversorgung des Hauses zu nutzen.
Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Ausstattung. Eine integrierte E-Ladestation für Elektrofahrzeuge steht direkt am Haus zur Verfügung. Der großzügige Hof- und Stellplatzbereich bietet zudem ausreichend Platz für ca. 4 bis 5 PKW.
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Ruhige, naturnahe Ortsrandlage von Fleischwangen. Der Ortskern ist in wenigen Schritten erreichbar und bietet mit einer Bäckerei/Café sowie Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben eine solide Grundversorgung. In direkter Nachbarschaft, nur wenige Schritte entfernt, sind sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule angesiedelt, was insbesondere für junge Familien sehr reizvoll sein dürfte. Weiterführende Schulen wie Werkrealschule, Realschule und Gymnasium befinden sich nur wenige PKW-Minuten entfernt in Altshausen sowie in Wilhelmsdorf.
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