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* 2 Ebenen (1./2.DG)
* Gas-Zentralheizung
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* Teilweise originale Türen und Zargen
* Datenleitungen
* Freigelegtes Fachwerkgebälk
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* Grundbeleuchtung
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* Abstellraum im UG
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Zusammenstellung des Mietpreises:
Einheit Dachgeschoss (Maisonette-Büroeinheit): EUR 1.400,00
6 PKW-Stellplätze: EUR 300,00
2 Garagen: EUR 180,00
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Gesamtmiete: EUR 1.880,00 (zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer)";s:7:"zustand";s:17:"teil-/vollsaniert";s:13:"verkaufstatus";s:5:"OFFEN";s:18:"objektbeschreibung";s:1138:"Diese stilvolle Büroeinheit befindet sich im 1. bzw. 2. Dachgeschoss einer repräsentativen Stadtvilla am Rande der Ravensburger Stadtmauer. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 154 m² auf 2 Ebenen.
* Aufteilung der Büroeinheit:
DG 1:
Entrée/Diele, Büro-/Besprechungsraum mit Zugang zur Dachloggia, 3 Einzel-/Doppelbüros, WC, Teeküche
DG 2:
Großzügige, offene Galerieebene
Die Flächen befinden sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Das freigelegte Fachwerkgebälk sowie teilweile originale Türen und Zargen verleihen dieser Einheit einen ganz besonderen Charme. Zur Ausstattung dieser Büroeinheit zählen u.a. Parkettbodenbeläge, DV-Vernetzung, Klimatisierung sowie eine Teeküche.
Auf der Ebene im 1. Dachgeschoss befindet sich eine Dachloggia mit sonniger Süd-/Westausrichtung.
Im Hofraum dieser Bürovilla befinden sich insgesamt 6 PKW-Stellplätze , die dieser Einheit zugeordnet sind, darüber hinaus sind im Haus 2 Garagen verfügbar.
Ein Bezug dieser attraktiven Büroeinheit ist ab Januar 2027 möglich. Nähere Einzelheiten zu diesem Objektangebot erhalten Sie gerne auf Anfrage.";s:22:"kontaktperson_checksum";s:32:"749a9d7a2f3c4284ce16bc6c21a2c78f";s:28:"kontaktperson_email_zentrale";s:25:"r.schneider@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_email_direkt";s:25:"r.schneider@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_tel_zentrale";s:14:"00497513662315";s:24:"kontaktperson_tel_durchw";s:14:"00497513662314";s:21:"kontaktperson_tel_fax";s:14:"00497513662323";s:23:"kontaktperson_tel_handy";s:14:"00491704315064";s:18:"kontaktperson_name";s:9:"Schneider";s:21:"kontaktperson_vorname";s:5:"Ralph";s:20:"kontaktperson_anrede";s:4:"Herr";s:19:"kontaktperson_firma";s:30:"Immobilien Sterk GmbH & Co. KG";s:21:"kontaktperson_strasse";s:15:"Raueneggstraße";s:24:"kontaktperson_hausnummer";s:3:"1/1";s:17:"kontaktperson_plz";s:5:"88212";s:17:"kontaktperson_ort";s:10:"Ravensburg";s:22:"kontaktperson_iso_land";s:3:"DEU";s:18:"kontaktperson_land";s:11:"Deutschland";s:28:"kontaktperson_email_feedback";s:25:"r.schneider@immo-sterk.de";s:17:"kontaktperson_url";s:25:"https://www.immo-sterk.de";s:28:"kontaktperson_personennummer";s:3:"125";s:9:"seo_title";s:35:"Bürofläche in Ravensburg, 154 m²";s:12:"seo_metadesc";s:114:"5 Zimmer 154 m² Bürofläche in Ravensburg zur Miete. Ausstattung: Parkettboden, Gewerblich nutzbar, Keller, etc.";s:17:"_wpseo_edit_title";s:35:"Bürofläche in Ravensburg, 154 m²";s:23:"_wpseo_edit_description";s:209:""Renommierte Geschäftsadresse - Büroeinheit mit besonderem Charme in Ravensburg-Stadtlage" - 5 Zimmer 154 m² Bürofläche in Ravensburg zur Miete. Ausstattung: Parkettboden, Gewerblich nutzbar, Keller, etc.";}
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