Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhigem Wohngebiet von Baienfurt
Objekt ID: 4892
Dieses Objekt ist bereits verkauft/vermietet
Details
Zimmer
3,5
Wohnfläche
92 m²
Grundstücksfläche
k.A.
Baujahr
1999
Stellplätze
2
Lage
Baienfurt
Verfügbar ab
sofort
Warmmiete
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*Aufteilung der Liegenschaft
Entrée/Flur, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche mit Speisekammer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Büro sowie ein Tageslichtbad.
Ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum befindet sich im Keller des Hauses. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz sowie ein Stellplatz vor der Garage. Ebenfalls kann der Bühnenraum im Dachgeschoss (zugänglich über eine Einschubtreppe) als Lagerfläche genutzt werden.
Die Wohnung steht bereits leer und kann somit kurzfristig bezogen werden. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!";s:22:"kontaktperson_checksum";s:32:"41dedb6b2a72b92f201dad7415b9ea8d";s:28:"kontaktperson_email_zentrale";s:18:"info@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_email_direkt";s:21:"c.citil@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_tel_zentrale";s:14:"00497513662315";s:24:"kontaktperson_tel_durchw";s:14:"00497513662315";s:18:"kontaktperson_name";s:5:"Citil";s:21:"kontaktperson_vorname";s:5:"Cansu";s:20:"kontaktperson_anrede";s:4:"Frau";s:19:"kontaktperson_firma";s:30:"Immobilien Sterk GmbH & Co. KG";s:21:"kontaktperson_strasse";s:15:"Raueneggstraße";s:24:"kontaktperson_hausnummer";s:3:"1/1";s:17:"kontaktperson_plz";s:5:"88212";s:17:"kontaktperson_ort";s:10:"Ravensburg";s:22:"kontaktperson_iso_land";s:3:"DEU";s:18:"kontaktperson_land";s:11:"Deutschland";s:28:"kontaktperson_email_feedback";s:21:"c.citil@immo-sterk.de";s:28:"kontaktperson_personennummer";s:5:"63557";s:15:"freshly_created";i:1;s:9:"seo_title";s:40:"Dachgeschosswohnung in Baienfurt, 92 m²";s:12:"seo_metadesc";s:110:"3 Zimmer 92 m² Dachgeschosswohnung in Baienfurt zur Miete. Ausstattung: Balkon, Separates WC, Gäste-WC, etc.";s:17:"_wpseo_edit_title";s:40:"Dachgeschosswohnung in Baienfurt, 92 m²";s:23:"_wpseo_edit_description";s:179:""Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhigem Wohngebiet von Baienfurt" - 3 Zimmer 92 m² Dachgeschosswohnung in Baienfurt zur Miete. Ausstattung: Balkon, Separates WC, Gäste-WC, etc.";}
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Primärenergieträger:
Energiebedarf: 115 kWh/(m2a)
Einblicke
Objektbeschreibung
1. DETAILS
Diese 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1999 erstellten 2-Familienhauses und liegt sehr zentral in einem äußerst ruhigen Wohngebiet von Baienfurt.
*Aufteilung der Liegenschaft
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Die Wohnung steht bereits leer und kann somit kurzfristig bezogen werden. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
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3. LAGE
Zentrale, ruhige Wohnlage von Baienfurt, unweit vom Ortskern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken etc. befinden sich im näheren Umfeld und sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Durch die ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernte Bushaltestelle ist auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleitstet. Durch die Nähe zur B30 ist eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen garantiert.