Maisonettewohnung

Weingarten – Oberstadt Attraktive 2 1/2-Zimmer-Maisonettewohnung Nähe PH/FH

Objekt ID: 3343

Details

Zimmer

2,5

Wohnfläche

61 qm

Grundstücksfläche

k.A.

Baujahr

1992

Stellplätze

1

Lage

Weingarten

Verfügbar ab

sofort möglich

Kaufpreis*

188.000 EUR

*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Makler-Provision in Höhe von 3,48 % inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Endenergieverbrauch
    161,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
  • Primärenergieträger: Gas

    Energiebedarf: 161 kWh/(m2a)

    Objektbeschreibung

    Reserviert! Weingarten - Oberstadt Attraktive 2 1/2-Zimmer-Maisonettewohnung Nähe PH/FH

    1. DETAILS

    Diese großzügig geschnittene 2 1/2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. bzw. 2. Dachgeschoss eines im Jahre 1992 erbauten Mehrfamilienhauses. Das chicé Stadtdomicil in unmittelbarer Nähe zur PH/FH beherbergt eine Gesamtwohnfläche von ca. 61,45 m² auf 2 Ebenen. Auf der Hauptgeschossebene dominiert der großzügige Wohn-/Essbereich, von welchem man über eine Wendeltreppe in das 2. Dachgeschoss gelangt, darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene die offene Küche mit angeschlossener Essdiele, das Entrée mit Garderobe sowie ein Gäste-WC.
    Im 2. Dachgeschoss sind das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad untergebracht. Sowohl die Wohnung als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Zu dieser Wohnung gehören ein Abstellraum auf der Wohnebene, ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
    sowie ein TG-Stellplatz. Die gefragte Lage in der Weingartener Oberstadt, in direkter Nähe zur Uni sowie die attraktive Aufteilung sind ein Garant für die nachhaltige Vermietbarkeit , insofern eignet sich dieses Domicil sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Ein Bezug dieser besonderen Maisonettewohnung ist sofort möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!

    Weitere Angaben:

    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Baujahr: 1992
    Energiekennwert: 161 kWh/(m²*a)
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

    Kaufpreis 2 1/2-Zimmer-ETW: € 188.000,00
    zuzüglich PKW-Stellplatz: € 7.000,00
    zuzüglich Tiefgaragen-Stellplatz: € 20.000,00
    Gesamtkaufpreis: € 215.000,00

    2. AUSSTATTUNG

    * Gas-Zentralheizung
    * Kunststoff-Fenster
    * Laminatbodenbeläge
    * Einbauküche
    * Tageslichtbad
    * Gäste-WC
    * Abstellraum auf der Wohnebene
    * PKW-Stellplatz
    * Tiefgaragenstellplatz

    3. LAGE

    Zentrale, verkehrsgünstige Wohnlage mit bester Infrastruktur in der Oberstadt von Weingarten, nur einen Steinwurf von der PH/FH entfernt. Einkäufe des täglichen Bedarfs können im direkten Umfeld getätigt werden. Das Stadtzentrum von Weingarten mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten,
    Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants, ist bequem zu Fuß zu erreichen. Durch die nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle ist hier auch
    der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.

    4. DIREKTANFRAGE

    Fragen Sie diese Immobilie bequem per E-Mail an:







    Kontakt

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    Ihre Kontaktperson:

    Herr Timo Fiehl

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