In ruhiger, zentraler Wohnlage von Weingarten, nur einen "Steinwurf" vom Zentrum entfernt, präsentiert sich diese komfortable 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer äußerst gepflegten Wohnanlage. Die Gesamtwohnfläche von ca. 85 m² ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Wohnküche, ebenfalls mit Balkonzugang, zwei Schlafzimmer, Flur, Entree, ein großzügiges Bad sowie ein Abstellraum. Durch die fortlaufend durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen befindet sich dieses innenstadtnahe Domizil in einem hervorragenden Zustand. Zu den in den letzten Jahren durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen zählen u.a. der Einbau einer modernen, hochwertigen Einbauküche, neue Fließenböden im Entree sowie in der Küche, hochwertige Holz-/Alufenster, Umbau/Modernisierung des Badezimmers, Einbau von Glastüren bzw. Glasschiebetüren sowie die teilweise Erneuerung der Elektrik. Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug ist ein schwellenfreier, behindertengerechten Zugang zu dieser Wohnung gewährleistet, wodurch dieses Domizil sich auch ideal als Altersruhesitz eignet. Der überdachte Balkon mit sonniger Süd-/Westausrichtung garantiert viele Sonnenstunden bis in den Abend sowie einen freien Blick ins "Grüne". Zu dieser Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz im Freien sowie ein Kellerraum. Ein Bezug dieser attraktiven Stadtwohnung ist nach Vereinbarung möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Kaufpreis Wohnung: 270.000,00 €
Kaufpreis Stellplatz: 9.000,00 €
Kaufpreis Gesamt: 279.000,00 €
Die Wohnanlage verfügt über ein sehr hohes Rücklagenkonto. Der auf die Wohnung entfallende Rücklagenbetrag lag zum 31.12.2018 bei rund € 7.000,00 €!
Energieausweis in Vorbereitung!
