Diese gepflegte 6-Zimmer-Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt auf zwei Etagen. Ein erster Vorteil des Objektes ist, dass es sich um ein Zweifamilienhaus handelt und die Eingänge voneinander getrennt sind, somit ist die Privatsphäre gewährleistet und es entsteht das Gefühl im eigenen Haus zu leben. Das Objekt hat seinen Ursprung im Jahre 1886. Weitere Vorteile bietet diese Wohnung aufgrund der Lage, Größe und Aufteilung auch im Hinblick auf die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es wäre denkbar, dieses Objekt als Kapitalanlage zu erwerben und idealerweise an Studenten zu vermieten. Die Raumaufteilung ermöglicht insgesamt 5 Schlafzimmer und ein großzügiges Gemeinschaftszimmer. Diese Art von Vermietung ist in dieser Strasse auch bereits vertreten, da die PH für die Studenten in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Als klassische Eigentumswohnung wäre dieses Objekt, speziell für größere Familien, ebenfalls sehr interessant.
Im ersten Obergeschoss befindet sich neben einem Schlafzimmer ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Dieses Zimmer ist außerdem ein Durchgangszimmer für ein weiteres angrenzendes Zimmer. Diese Etage beinhaltet zusätzlich eine Küche, welche ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich bietet und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Anschluss für die Waschmaschine und einem separaten WC.
Im Dachgeschoss ist ein praktischer Abstellraum sowie drei weitere Zimmer untergebracht. Diese Etage eröffnet im Hinblick auf einen Umbau weitere vielseitige Perspektiven. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Kaufpreis Wohnung: 222.000,00€
Kaufpreis Stellplatz: 7.000,00€
Gesamt: 229.000,00€
Energieausweis in Vorbereitung.
