Großzügig geschnittene 3,5- Zimmer- Wohnung mit attraktivem Grundriss im 3. OG in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1981. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 86 m², aufgeteilt in ein offenes Esszimmer mit angeschlossener Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Flur sowie 2 Bäder. Die gepflegte Wohnung ist größtenteils mit Parkettbodenbelag ausgestattet, im Flurbereich befinden sich Laminatbodenbeläge. Außergewöhnlich für eine Wohnung dieser Größe sind die beiden Bäder, die neben Badewanne und Dusche auch Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner bieten. Der überdachte Balkon garantiert aufgrund der sonnigen Süd-/ West- Lage unzählige Sonnenstunden bis in den Abend - ein traumhafter, unverbaubarer Ausblick ist hier inklusive! Sowohl die Wohnung als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Zustand, lediglich die Holzfenster aus dem Ursprungsbaujahr sollten perspektivisch ausgetauscht werden. Der langjährige Mieter dieser Wohnung möchte für die nächsten Jahre gerne in der Wohnung verbleiben, insofern richtet sich dieses Immobilienangebot in erster Linie an potentielle Kapitalanleger, die Wert auf ein solides Mietverhältnis legen. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im UG sowie ein TG- Stellplatz. Nähere Einzelheiten zu dieser attraktiven Eigentumswohnung sowie über das Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Weitere Angaben:
Baujahr: 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweis in Vorbereitung!
Kaufpreis Wohnung € 245.000,00
Kaufpreis TG € 20.000,00
Gesamtkaufpreis € 265.000,00
