Lichtdurchflutete, neuwertige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Ailingen

Array ( [archived] => Array ( [0] => ) [immomakler_version] => Array ( [0] => 5.12.1 ) [geo_latitude] => Array ( [0] => ) [geo_longitude] => Array ( [0] => ) [kontaktperson_id] => Array ( [0] => 6e28e76d ) [kontaktperson_post_id] => Array ( [0] => 208461 ) [language_code] => Array ( [0] => de_DE ) [language_code_short] => Array ( [0] => de ) [gruppen_kennung] => Array ( [0] => ) [is_master] => Array ( [0] => ) [is_hidden_master] => Array ( [0] => ) [objektnr_extern] => Array ( [0] => 4371 ) [objektnr_extern_normalized] => Array ( [0] => 4371 ) [objektnr_intern] => Array ( [0] => 4109 ) [openimmo_anid] => Array ( [0] => 74035 ) [openimmo_obid] => Array ( [0] => 74035_4109_4371 ) [orderby_preis] => Array ( [0] => 390000 ) [anzahl_zimmer] => Array ( [0] => 3.5 ) [wohnflaeche] => Array ( [0] => 102.88 ) [nutzflaeche] => Array ( [0] => 2.75 ) [gesamtflaeche] => Array ( [0] => ) [grundstuecksflaeche] => Array ( [0] => ) [kaltmiete] => Array ( [0] => ) [kaufpreis] => Array ( [0] => 390000 ) [warmmiete] => Array ( [0] => ) [nettokaltmiete] => Array ( [0] => ) [mietpreis_pro_qm] => Array ( [0] => ) [kaufpreisnetto] => Array ( [0] => ) [kaufpreisbrutto] => Array ( [0] => ) [gesamtmietenetto] => Array ( [0] => ) [gesamtmietebrutto] => Array ( [0] => ) [kaufpreis_pro_qm] => Array ( [0] => ) [strasse] => Array ( [0] => ) [hausnummer] => Array ( [0] => ) [plz] => Array ( [0] => 88048 ) [immobilie-user_defined_anyfield-XMLVertragsdatum] => Array ( [0] => ) [verwaltung_techn-user_defined_simplefield-XMLVertragsdatum] => Array ( [0] => 2023-08-31 ) [immomakler_metadata] => Array ( [0] => a:71:{s:21:"file_import_timestamp";i:1693478737;s:20:"file_import_filename";s:50:"/html/openimmo/referenzen/74035_20230831124425.zip";s:14:"sendersoftware";s:3:"OOF";s:13:"senderversion";s:5:"$Rev$";s:11:"techn_email";s:18:"info@immo-sterk.de";s:16:"openimmo_version";s:5:"1.2.7";s:10:"anbieternr";s:5:"74035";s:11:"objekttitel";s:86:"Lichtdurchflutete, neuwertige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Ailingen";s:20:"objekttitel_original";s:86:"Lichtdurchflutete, neuwertige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Ailingen";s:59:"verwaltung_objekt-user_defined_simplefield-XMLVertragsdatum";s:10:"2023-08-31";s:17:"anzahl_badezimmer";d:1;s:14:"anzahl_balkone";d:1;s:19:"anzahl_schlafzimmer";d:2;s:13:"anzahl_sep_wc";d:1;s:19:"anzahl_stellplaetze";i:2;s:15:"ausstatt_beschr";s:167:"- Kunststoff-Fenster - Vinylbodenbeläge/ Fliesenbeläge - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche - separates Gäste-WC - Balkon - Einzelgarage - PKW-Stellplatz";s:14:"befeuerung_gas";i:1;s:14:"unterkellerung";s:6:"Keller";s:8:"waehrung";s:3:"EUR";s:15:"aussen_courtage";s:18:"1,785% inkl. MwSt.";s:30:"stellplatzart_freiplatz_anzahl";i:1;s:33:"stellplatzart_freiplatz_kaufpreis";d:6000;s:27:"stellplatzart_garage_anzahl";i:1;s:30:"stellplatzart_garage_kaufpreis";d:20000;s:11:"epass_epart";s:6:"BEDARF";s:17:"epass_gueltig_bis";s:10:"2029-11-13";s:19:"epass_mitwarmwasser";i:1;s:22:"epass_endenergiebedarf";d:71.5;s:27:"epass_primaerenergietraeger";s:3:"Gas";s:16:"epass_wertklasse";s:1:"B";s:13:"epass_baujahr";s:4:"2009";s:14:"epass_jahrgang";s:4:"2014";s:13:"verfuegbar_ab";s:10:"01.09.2023";s:7:"baujahr";s:4:"2000";s:6:"wohnen";i:1;s:21:"distanz_kindergaerten";s:4:"0.21";s:19:"distanz_grundschule";s:4:"0.70";s:18:"distanz_realschule";s:4:"0.70";s:17:"distanz_gymnasium";s:4:"4.50";s:9:"objektart";s:7:"Wohnung";s:16:"objektart_detail";s:13:"Etagenwohnung";s:4:"kauf";i:1;s:4:"lage";s:1058:"Der staatlich anerkannte Erholungsort ist mit rund 7.900 Einwohnern die größte Ortschaft von Friedrichshafen. Ailingen liegt etwa 4 Kilometer nördlich des Friedrichshafeners Stadtzentrums. Die hervorragende Infrastruktur bietet unter anderem Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art, Restaurants, Hotels, ein großes Wellenfreibad und vieles weitere mehr. Ebenso sind Hofläden vorhanden, die regional erzeugte Lebensmittel anbieten. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch mehrere Buslinien bestens gewährleistet. Die Zeppelin-, Messe- und Universitätsstadt Friedrichshafen erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten. Darüber hinaus sind ein gut ausgebautes Radwegnetz sowie unzählige Spazierwege vorhanden. Ailingen bietet ein umfangreiches Vereinsangebot, zwei Museen und verschiedene Feste, Konzerte und Veranstaltungen, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen. Von Friedrichshafen aus erreichen Sie per Bahn, Flugzeug oder Schiff alle Ziele einfach und komfortabel.";s:8:"iso_land";s:3:"DEU";s:4:"land";s:11:"Deutschland";s:3:"ort";s:26:"Friedrichshafen / Ailingen";s:5:"etage";i:1;s:16:"sonstige_angaben";s:425:"Garage und Stellplatz sind durch ein Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: * Kaufpreis Wohnung € 390.000,- * Garage € 20.000,- * Stellplatz € 6.000,- Gesamtpreis € 416.000,- Das aktuelle Mietverhältnis ist zum 31.08.2023 gekündigt, so dass Sie die Wohnung kurzfristig übernehmen können. Es besteht die Möglichkeit, die Küche von den Mietern zu übernehmen.";s:7:"zustand";s:9:"neuwertig";s:13:"verkaufstatus";s:8:"VERKAUFT";s:18:"objektbeschreibung";s:1017:"Diese erst 2020 sanierte und äußerst gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ausgesprochen adretten 4-Familienhauses. Die helle und lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 102,88 m² m² und ist aufgeteilt in ein Entrée mit Essplatz, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Der Zugang zum überdachten, großzügigen Westbalkon erfolgt vom Essbereich aus. Hier genießen Sie gemütliche Stunden und schöne Abende im Freien. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer attraktiven Lage sowie der vorteilhaften Aufteilung gleichermaßen für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein Bezug der Wohnung ist kurzfristig möglich. Zu dieser Wohnung gehören eine Einzelgarage, ein PKW-Stellplatz, ein Abstellraum im UG sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum. Weitere Einzelheiten zu dieser attraktiven Eigentumswohnung erfahren Sie gerne auf Anfrage.";s:28:"kontaktperson_email_zentrale";s:18:"info@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_email_direkt";s:22:"k.embach@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_tel_zentrale";s:16:"+49 751 36623-15";s:24:"kontaktperson_tel_durchw";s:15:"+49 751 3662311";s:21:"kontaktperson_tel_fax";s:16:"+49 751 36623-23";s:18:"kontaktperson_name";s:6:"Embach";s:21:"kontaktperson_vorname";s:7:"Kerstin";s:20:"kontaktperson_anrede";s:4:"Frau";s:19:"kontaktperson_firma";s:30:"Immobilien Sterk GmbH & Co. KG";s:21:"kontaktperson_strasse";s:15:"Raueneggstraße";s:24:"kontaktperson_hausnummer";s:3:"1/1";s:17:"kontaktperson_plz";s:5:"88212";s:17:"kontaktperson_ort";s:10:"Ravensburg";s:22:"kontaktperson_iso_land";s:3:"DEU";s:18:"kontaktperson_land";s:11:"Deutschland";s:28:"kontaktperson_email_feedback";s:22:"k.embach@immo-sterk.de";s:17:"kontaktperson_url";s:25:"https://www.immo-sterk.de";s:28:"kontaktperson_personennummer";s:3:"127";s:9:"seo_title";s:55:"Etagenwohnung in Friedrichshafen / Ailingen, 102,88 m²";s:12:"seo_metadesc";s:121:"3 Zimmer 102,88 m² Etagenwohnung in Friedrichshafen / Ailingen zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Separates WC, Keller, etc.";} ) [_thumbnail_id] => Array ( [0] => 223508 ) [muted] => Array ( [0] => 0 ) [status_order] => Array ( [0] => 4 ) [flaeche] => Array ( [0] => 102.88 ) [preis] => Array ( [0] => 390000 ) [sendersoftware] => Array ( [0] => OOF ) [file_import_timestamp] => Array ( [0] => 1693478737 ) )