In ruhiger, sonniger Wohnlage, unweit vom Baienfurter Ortskern entfernt, präsentiert sich diese 4,5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1974 erbauten 3-Familienhauses. Die Gesamtwohnfläche dieser nach Süd-Westen ausgerichteten Wohnung von ca. 108 m² ist aufgeteilt in einen großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Diele, Garderobe, Gäste-WC, eine abgeschlossene Küche, Bad, Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Das geräumige Elternschlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Die derzeit vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der großzügige, teils überdachte Balkon garantiert unzählige Sonnenstunden bis in den Abend. Das weitläufige Gartengrundstück dieses Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten bietet auch im Aussenbereich entsprechende Entfaltungsmöglichkeiten für die Bewohner des Hauses. Zu dieser Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Garage. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Baujahr: 1974
Energiekennwert: 208,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Kaufpreis Wohnung: € 235.000,00
+ Garage: € 15.000,00
insgesamt: € 250.000,00
