Luxus-Penthouse mit Rundumblick – Exklusives Stadtdomicil in exponierter Lage von Ravensburg

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Jalousien - Elektr. Raffstore im Bad - Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - LED Einbauspots in der gesamten Wohnung - Dachgeschossebene klimatisiert - Hochwertige, auf Maß gefertigte Einbaumöbel - Hochwertige Badarmaturen - Exklusive Sanitärausstattung - SONOS Soundsystem - Elektr. Markisen - Personenaufzug - Automatische Bewässerung auf der Dachterrasse - Elektr. ausfahrbare TV-Halterung - Masterbad mit integrierter Sauna - Maßangefertigte Ankleide - Überdurchschnittliche Raumhöhe mit ca. 2,80 m - Dachterrasse mit über 50 m² (Ebene 1) - Dachloggia mit ca. 10 m² (Ebene 2) - Großer Abstellraum im UG - 2 Garagenstellplätze - Optional kann eine großzügige Doppelgarage zu einem KP von € 100.000,- hinzuerworben werden.";s:19:"heizungsart_zentral";i:1;s:21:"heizungsart_fussboden";i:1;s:14:"befeuerung_gas";i:1;s:20:"befeuerung_erdwaerme";i:1;s:12:"barrierefrei";i:1;s:5:"sauna";i:1;s:5:"kamin";i:1;s:12:"kabel_sat_tv";i:1;s:14:"unterkellerung";s:6:"Keller";s:8:"waehrung";s:3:"EUR";s:21:"kaufpreis_auf_anfrage";i:1;s:15:"aussen_courtage";s:22:"2,38 % inkl. 19% MwSt.";s:27:"stellplatzart_garage_anzahl";i:2;s:11:"epass_epart";s:9:"VERBRAUCH";s:17:"epass_gueltig_bis";s:10:"2030-08-03";s:30:"epass_energieverbrauchkennwert";d:20;s:27:"epass_primaerenergietraeger";s:3:"Gas";s:16:"epass_wertklasse";s:2:"A+";s:13:"epass_baujahr";s:4:"2020";s:14:"epass_jahrgang";s:4:"2014";s:17:"epass_gebaeudeart";s:4:"wohn";s:13:"verfuegbar_ab";s:14:"Frühjahr 2026";s:7:"baujahr";s:4:"2018";s:6:"wohnen";i:1;s:9:"objektart";s:7:"Wohnung";s:16:"objektart_detail";s:16:"Penthousewohnung";s:4:"kauf";i:1;s:8:"iso_land";s:3:"DEU";s:4:"land";s:11:"Deutschland";s:3:"ort";s:10:"Ravensburg";s:13:"anzahl_etagen";i:2;s:7:"zustand";s:9:"neuwertig";s:13:"verkaufstatus";s:5:"OFFEN";s:18:"objektbeschreibung";s:2607:"Dieses außergewöhnliche Penthouse in privilegierter Stadtlage von Ravensburg vereint kompromisslose Exklusivität, absolute Privatsphäre und einen eindrucksvollen Rundumblick über die Türme und Tore der historischen Altstadt bis hin zu den Alpen. Das exklusive Stadtdomizil verbindet modernes Wohnen mit urbanem Flair und großzügigen Rückzugsorten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 284 m² verteilt auf 2 Ebenen, vereint diese einzigartige Immobilie stilvolle Architektur, eine durchdachte Raumplanung und höchsten Wohnkomfort. Beim Betreten des Penthouses vermittelt das einladende Entrée bereits den exklusiven Charakter dieser eindrucksvollen Stadtresidenz. Die Ebene 1, die über eine Gesamtwohnfläche von ca. 176 m² verfügt, bildet das Herzstück des Wohnens: Der großzügige, offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit raumhohen Fensterelementen lässt den Blick ins Grüne sowie über die Dächer der Altstadt schweifen und schafft gleichzeitig eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre. Die elegante Küche mit Kochinsel fügt sich hierbei harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Ein absolutes Highlight dieser Etage verkörpert aber zweifellos die weitläufige, uneinsehbare Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von über 50 m², die sich über die gesamte Breite des Wohnraumes erstreckt und den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien oder stilvolle Empfänge bietet. Ein Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein Büro komplettieren diese weitläufige Wohnebene. Über einen stilvollen, großzügigen Aufgang gelangen Sie in die Ebene 2, die dem privaten Rückzug gewidmet ist. Der Schlaftrakt überzeugt mit einer luxuriösen Mastersuite samt Ankleide und Zugang zur blickgeschützten Dachloggia. Direkt angrenzend an den Schlaftrakt überzeugt das exklusive Wohnbad mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsdetails sowie einer integrierten Sauna. Abgerundet wird der unvergleichliche Wohnkomfort auf dieser Ebene durch ein Gästezimmer mit Bad en Suite sowie einem weiteren großzügigen Wohnraum, welcher derzeit als GYM fungiert. Maßangefertigte Einbauten sowie stilvolle Materialien setzen hier moderne Akzente und bieten höchsten Wohnkomfort. Ein großzügiges Kellerabteil im UG sowie 2 Garagenstellplätze komplettieren dieses außergewöhnliche Immobilienangebot. Dieses Penthouse ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Statement für urbanen Luxus, Großzügigkeit und architektonische Eleganz. Ein Bezug der Penthousewohnung ist ab Frühjahr 2026 möglich. 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