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* Raumhöhe Altbau ca. 2,70m / Neubau ca. 2,50m
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Diese großzügige Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre äußerst zentrale, verkehrsbegünstigte Lage in fußläufiger Nähe zur Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich im näheren Umfeld und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Durch die nahegelegenen Bushaltestellen ist hier auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.";s:8:"iso_land";s:3:"DEU";s:4:"land";s:11:"Deutschland";s:3:"ort";s:10:"Weingarten";s:5:"etage";s:1:"0";s:16:"sonstige_angaben";s:212:"KP 5,5-Zimmer-ETW: EUR 400.000,-
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Gesamtkaufpreis: EUR 409.000,-
Es bestehen für diese Wohnung 2 eigenständige Grundbücher.";s:13:"verkaufstatus";s:10:"RESERVIERT";s:18:"objektbeschreibung";s:1835:"Nur wenige Gehminuten vom Weingartner Stadtzentrum entfernt, präsentiert sich diese großzügige 5,5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhauses. Das Bestandshaus wurde im Jahr 2015/2016 um einen 2-geschossigen Anbau erweitert, wodurch die Gesamtwohnfläche dieser Erdgeschosswohnung auf rund 122m² erweitert wurde.
* Aufteilung der 5,5-Zimmer-Wohnung:
Auf ca. 122 m² verteilen sich 5,5 Zimmer, bestehend aus einem Wohn- und Essbereich, Gäste-WC, 2 Tageslichtbäder, Küche, Gästezimmer, 2 Schlafzimmer, Atelier/Büro mit Zugang zum großen Garten.
Die Wohnung befindet sich in einem überwiegend gepflegten Gesamtzustand ohne nennenswerten Reparaturstau. Im Jahr 2013 wurde das Bad modernisiert, in diesem Zusammenhang wurde u.a. auch eine Fußbodenheizung installiert. Während der Altbau über ältere 2-fach-verglaste Kunstoff-Fenster verfügt, ist der Neubau mit 3-fach-verglasten Kunststoff-Fenster ausgestattet. Im Neubau wurde zudem eine Fußbodenheizung in allen Räumen installiert. Vor einigen Jahren wurde das Haus durch ein Wärmedämmverbundsystem energetisch modernisiert. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahre 2013.
Die Größe sowie die Aufteilung dieser Wohnung bietet ausreichend Platz für eine 4-5 köpfige Familie.
Ein ganz besonderes Highlight dieser Wohnung stellt zweifellos das dazugehörige Gartengrundstück dar, das dieser Wohnung zugeordnet ist. Die sonnige Südausrichtung bietet unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend!
Neben 2 Abstellräumen im Untergeschoss gehört zu dieser Wohnung ein PKW-Stellplatz direkt am Haus.
Die Wohnung steht bereits leer und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
Nähere Einzelheiten zu dieser attraktiven Stadtwohnung erhalten Sie gerne auf Anfrage.";s:22:"kontaktperson_checksum";s:32:"f1fa0b1afb2a0c9baa7e2198147cafb4";s:28:"kontaktperson_email_zentrale";s:18:"info@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_email_direkt";s:21:"b.topal@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_tel_zentrale";s:16:"+49 751 36623-15";s:24:"kontaktperson_tel_durchw";s:16:"+49 751 36623-12";s:21:"kontaktperson_tel_fax";s:16:"+49 751 36623-23";s:18:"kontaktperson_name";s:5:"Topal";s:21:"kontaktperson_vorname";s:7:"Batuhan";s:20:"kontaktperson_anrede";s:4:"Herr";s:19:"kontaktperson_firma";s:30:"Immobilien Sterk GmbH & Co. KG";s:21:"kontaktperson_strasse";s:15:"Raueneggstraße";s:24:"kontaktperson_hausnummer";s:3:"1/1";s:17:"kontaktperson_plz";s:5:"88212";s:17:"kontaktperson_ort";s:10:"Ravensburg";s:22:"kontaktperson_iso_land";s:3:"DEU";s:18:"kontaktperson_land";s:11:"Deutschland";s:28:"kontaktperson_email_feedback";s:21:"b.topal@immo-sterk.de";s:28:"kontaktperson_personennummer";s:5:"56725";s:9:"seo_title";s:36:"Etagenwohnung in Weingarten, 122 m²";s:12:"seo_metadesc";s:104:"5 Zimmer 122 m² Etagenwohnung in Weingarten zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Separates WC, Keller, etc.";s:17:"_wpseo_edit_title";s:36:"Etagenwohnung in Weingarten, 122 m²";s:23:"_wpseo_edit_description";s:180:""Weingarten Stadtlage - 5,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten" - 5 Zimmer 122 m² Etagenwohnung in Weingarten zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Separates WC, Keller, etc.";}
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