Dachgeschosswohnung

Mitten in der Ravensburger Altstadt – Stilvolle Maisionettewohnung mit großzügiger Dachterrasse

Objekt ID: 3436

Details

Zimmer

3

Wohnfläche

300 qm

Grundstücksfläche

k.A.

Baujahr

k.A.

Stellplätze

k.A.

Lage

Ravensburg

Verfügbar ab

01.07.2021

Warmmiete

3150 EUR

Energieausweis

  • Endenergieverbrauch
    75,40 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
  • Primärenergieträger: Gas

    Energiebedarf: 75.4 kWh/(m2a)

    Objektbeschreibung

    Mitten in der Ravensburger Altstadt - Stilvolle Maisionettewohnung mit großzügiger Dachterrasse

    1. DETAILS

    Dieser Wohntraum im Herzen der Ravensburger Altstadt besticht durch seine zentrale Innenstadtlage, nur einen Steinwurf, vom Marienplatz entfernt sowie durch die stilvolle Innenausstattung – historischem Charme mit sichtbaren Holzbalken. Eine Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² garantiert ein großzügiges, offenes Wohnen auf insgesamt 3 Ebenen. Dreh- und Angelpunkt dieser attraktiven Stadtwohnung ist zweifellos der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Darüber hinaus bietet dieses Stadtdomicil 3 komfortable Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Arbeitsplatz, Hauswirtschafsraum sowie ein Gäste-WC. Die in den Hinterhof ausgerichtete großzügige Dachterrasse mit Süd-Westausrichtung ist das absolute Highlight. Hier genießen Sie gemütliche Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den späten Abend. Der im Haus befindliche Personenaufzug verfügt über einen direkten Zugang in die Wohnung – ein ganz besonderer Komfort der in historischen Altstadthäusern Seltenheitswert hat. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen. Optional kann zu dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz in einer in der Nachbarschaft befindlichen Tiefgarage angemietet werden. Optional können 1-2 TG-Stellplätze im Nebengebäude mit angemietet werden. Dieses attraktive Stadtdomicil ist ab dem 01.07.2021 bezugsfrei. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Weitere Angaben:

    Energieeffizienzklasse: B
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 75,4 kWh/(m²*a)

    Kaltmiete: € 2.750,00
    zuzüglich Nebenkosten: € 400,00
    Warmmiete: € 3.150,00

    Die Wohnung eignet sich für eine Familie bzw. durch die ideale Teilbarkeit für 2 Parteien wie Generationenwohnen.

    2. AUSSTATTUNG

    * Steinfußböden mit Fußbodenheizung
    * Aufzug mit direktem Wohnungszugang
    * Großzügige Dachterrasse
    * Gas-Zentralheizung
    * Hauswirtschaftsraum
    * Gäste-WC
    * Einbauküche
    * Historische Decken, Türen und Zargen, sichtbare Holzbalken
    * Kellerraum
    * Gartenmitbenutzung, Freisitz mit Pergola
    * 2 Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf gemietet werden

    3. LAGE

    Erstklassige Lage, mitten in der Ravensburger Altstadt - Bereich Oberstadt. Verzichten Sie auf Ihren PKW und erledigen Sie zukünftig alles zu Fuß. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés, Restaurants, Kino und Bushaltestellen befinden sich in direktem Umfeld. Geniessen Sie die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Innenstadlage, Sie werden auf die Annehmlichkeiten des Altstadt - Lebens nicht mehr verzichten wollen.

    4. DIREKTANFRAGE

    Fragen Sie diese Immobilie bequem per E-Mail an:







    Kontakt

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    Ihre Kontaktperson:

    Frau Antonia Reile

    Kontaktdaten:

    0751 / 366 23- 12
    a.reile@immo-sterk.de