Dachgeschosswohnung

Wohnen im Kulturdenkmal – charaktervolle 2-Zimmer-Wohnung in Ravensburg-Stadtlage

Objekt ID: 3441

Details

Zimmer

2

Wohnfläche

32 qm

Grundstücksfläche

k.A.

Baujahr

1778

Stellplätze

1

Lage

Ravensburg

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis*

154.000 EUR

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Energiebedarf: kWh/(m2a)

Objektbeschreibung

Wohnen im Kulturdenkmal - charaktervolle 2-Zimmer-Wohnung in Ravensburg-Stadtlage

1. DETAILS

Wohnen im historischen Kulturdenkmal - in der ehemaligen Papierfabrik, einer eindrucksvollen denkmalgeschützten Liegenschaft oberhalb der Ravensburger Altstadt präsentiert sich diese charaktervolle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes mit einer Gesamtwohnfläche von
ca. 31 m². Das historische Baudenkmal wurde im Jahre 2011 generalsaniert und aufgeteilt, wodurch 20 attraktive Stadtdomicile entstanden sind.
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer sowie ein Bad. Der außergewöhnliche Charme dieser geschichtsträchtigen Liegenschaft sowie das sichtbare Holzgebälk im Innern der Wohnung verleihen diesem Domicil ein ganz besonderes Flair.
Durch den im Haus befindlichen Aufzug ist ein schwellenfreier, behindertengerechter Zugang gewährleistet.
Zu dieser Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz im Nebengebäude. Der besondere Charme dieser
Wohnung sowie die zentrale Stadtlage sprechen hier sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer an. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf
Anfrage.




Weitere Angaben:

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 96,9 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1778

Kaufpreis Wohnung: € 154.000,00
+ TG-Stellplatz: € 15.000,00
Kaufpreis gesamt: € 169.000,00

2. AUSSTATTUNG

* Gas-Zentralheizung
* Bad mit Dusche, WC, Waschbecken
* Parkettbodenbeläge
* Holzfenster
* EBK
* Lampen/Vorhänge
* Sichtbare Holzbalken
* Personenaufzug
* Kellerraum
* TG-Stellplatz

3. LAGE

Bevorzugte, sonnige Stadtlage von Ravensburg, ca. 10 Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Bushaltestelle, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheke, Cafés und Restaurants sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld
und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Diese exponierte Halbhöhenlage besticht zudem durch ihr naturnahes Umfeld mit Wälder und Wiesen - Freizeitaktivitäten jeglicher Art eröffnen sich hier direkt vor der eigenen Haustüre.

4. DIREKTANFRAGE

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