Wohnen in Ortsrandlage von Waldburg – Großzügiges Zweifamilienhaus mit vielseitigem Potenzial

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Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelmarkt, Apotheke, Ärzte, Bank, Kindergarten und Schule erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Durch die im unmittelbaren Umfeld befindliche Bushaltestelle ist auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet. Die nebelfreie Höhenlage bietet einen eindrucksvollen Blick in die atemberaubende Allgäuer Bergwelt.";s:8:"iso_land";s:3:"DEU";s:4:"land";s:11:"Deutschland";s:3:"ort";s:8:"Waldburg";s:13:"anzahl_etagen";i:2;s:16:"sonstige_angaben";s:93:"Der Kaufpreis für das Zweifamilienhaus inkl. der Außenstellplätze beträgt € 719.000,00.";s:7:"zustand";s:8:"gepflegt";s:13:"verkaufstatus";s:8:"VERKAUFT";s:18:"objektbeschreibung";s:1672:"Das im Jahre 1965 erbaute und im Jahre 1999/2000 umfassend sanierte Zweifamilienhaus beherbergt eine Gesamtwohnfläche von ca. 225 m², welche sich auf zwei Wohnebenen erstreckt. Das in der Gemeinde Waldburg liegende Domicil in idyllischer Wohnlage präsentiert sich auf einem ca. 783 m² großen Gartengrundstück. * Aufteilung des Wohnhauses: UG: Heizungsraum, großzügiger Kellerraum EG: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse, Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, Abstellraum sowie ein Gäste-WC DG: Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachloggia, abgeschlossene Küche, Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Büro, Badezimmer, Abstellraum sowie ein Gäste-WC Das in Massivbauweise erstellte, teilweise unterkellerte Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Im Zuge der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen im Jahre 1999/2000 wurde eine Außenwärmeisolierung angebracht sowie das Dach mit Dachgauben erweitert. Zur Ausstattung dieses Domicils zählen u.a. zwei Einbauküchen, Parkettbodenbeläge, Öl-Zentralheizung und ein Geräteschuppen. Das sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Gartengrundstück sowie die in der Nachbarschaft angrenzenden Grünflächen bieten sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten rund ums Haus, was insbesondere für junge Familie eine ganz besondere Lebensqualität mit sich bringt. Zum Haus gehören 6 PKW-Außenstellplätze. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet, die Dachgeschosswohnung dafür sofort bezugsfrei! 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