Im Ravensburger Süden – Herausragendes Villenanwesen in exponierter Wohn-/Aussichtslage

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Einliegerwohnung mit Gartenterasse * beheizter Außenpool * aufwendig angelegte Hanggartenanlage * priviligierte Auffahrt zum Haus mit 2-3 PKW Stpl. * Doppelgarage * Großraumgarage mit 4 Stellplätzen";s:19:"heizungsart_zentral";i:1;s:21:"heizungsart_fussboden";i:1;s:14:"befeuerung_gas";i:1;s:5:"kamin";i:1;s:14:"unterkellerung";s:6:"Keller";s:8:"waehrung";s:3:"EUR";s:15:"aussen_courtage";s:18:"2,38 % inkl. MwSt.";s:30:"stellplatzart_freiplatz_anzahl";i:2;s:27:"stellplatzart_garage_anzahl";i:6;s:13:"verfuegbar_ab";s:14:"Frühjahr 2024";s:7:"baujahr";s:4:"2010";s:6:"wohnen";i:1;s:9:"objektart";s:4:"Haus";s:16:"objektart_detail";s:5:"Villa";s:4:"kauf";i:1;s:4:"lage";s:680:"Spektakuläre Wohn-/Aussichtslage im beliebten Ravensburger Süden mit unverbaubarem Blick über das Schussental. Die sonnenverwöhnte Halbhöhenlage in der privilegierten Panoramastraße im Ravensburger Teilort Torkenweiler zählt zweifellos zu den exquisitesten Wohnlagen, die Ravensburg zu bieten hat. Das exponiert gelegene Grundstück grenzt unmittelbar an unverbaute Grünflächen, was insbesondere jungen Familien eine ganz besondere Lebensqualität beschert. Die grandiose Lage garantiert einen einzigartigen Ausblick, der bis zum Bodensee reicht. Das naturnahe Umfeld mit Wäldern und Wiesen erlaubt sehr vielseitige Freizeitaktivitäten direkt vor der eigenen Haustüre.";s:8:"iso_land";s:3:"DEU";s:4:"land";s:11:"Deutschland";s:3:"ort";s:25:"Ravensburg / Torkenweiler";s:13:"anzahl_etagen";i:3;s:16:"sonstige_angaben";s:31:"Energieausweis in Vorbereitung.";s:7:"zustand";s:8:"gepflegt";s:13:"verkaufstatus";s:8:"VERKAUFT";s:18:"objektbeschreibung";s:2219:"Ein herausragendes Villenanwesen der ganz besonderen Art erwartet Sie in einer der exklusivsten Wohnlagen, die der Ravensburger Süden zu bieten hat. In exponierter Halbhöhenlage, angrenzend an unverbaute Grünflächen, präsentiert sich Ihr ganz persönlicher Logenplatz über dem Schussental mit einem spektakulären Weitblick über den Gehrenberg bis hin zum Bodensee. Die moderne Villa, erbaut im Jahre 1972, wurde im Jahre 2010 komplett entkernt, großzügig erweitert und auf höchstem Niveau neu aufgebaut. Die neu entstandene Gesamtwohnfläche dieses Traumdomicils von ca. 412 m² erstreckt sich über 3 Ebenen (HG, EG, DG). Dieses außergewöhnliche Domicil besticht insbesondere durch seine moderne Architektur, geprägt von einem stilvollen Walmdach, sowie durch seine exklusive Ausstattung. Bei der Wahl der Materialien sowie der Einbauten wurde von den derzeitigen Eigentümern sehr viel Wert auf Exklusivität, Qualität und Wertbeständigkeit gelegt. Ein ganz besonderes Highlight stellt hier zweifellos die imposante Auffahrt zum Haus dar - eindrucksvolle Kugelbäume säumen die Auffahrt, welche einer kleinen Allee gleicht. Die Exklusivität, die den Innenbereich dieser Villa auszeichnet, setzt sich eins zu eins auch im Außenbereich fort. Mit sehr viel Liebe zum Detail wurde hier ein Hanggarten der Superlative gestaltet - weitläufige Natursteinmauern, exklusive Bepflanzungen und Hecken sowie eindrucksvolle Freisitze auf unterschiedlichen Niveauebenen laden rund ums Haus zum Verweilen ein. Die außergewöhnliche Randlage dieses Anwesens, sowie die hochgewachsenen Zierhecken bieten auf jeder Ebene im Außenbereich die notwendige Privatsphäre. Den ersten Kaffee am Morgen kann man hier im rückwärtigen Hanggarten bereits in der aufgehenden Morgensonne genießen. Neben einer großen Doppelgarage, die ausreichend Platz für 2 PKW's bietet, wurde ebenfalls im Jahre 2010 eine Großgarage für 4 PKW' erstellt. Für Besucher stehen am Ende der privaten Auffahrt zudem weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ein Bezug dieses eindrucksvollen Villenanwesen ist bereits im Frühjahr 2024 möglich. 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