Hier erfahren Sie eine perfekte Symbiose aus Lage, Bauqualität & Ausstattung - positioniert in 2. Reihe, geschützt vor neugierigen Blicken, geniessen Sie hier die entsprechende Privatsphäre in privilegierter Wohn-/Aussichtslage direkt vor den Toren der Altstadt. Dieses außergewöhnliche Villenanwesen in Hanglage garantiert einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Ravensburg bis hin zum Gehrenberg. Anspruchsvoll und individuell präsentiert sich dieses Domicil auf einem aufwändig angelegten, nahezu uneinsehbaren Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.058 m². In dieser zentralen Stadtlage ist eine grüne Oase, wie man sie hier vorfindet, eine absolute Rarität. Die sonnige Südausrichtung dieses phantastischen Grundstücks garantiert unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend - malerische Sonnenuntergänge inklusive!
Die hochwertige Bauausführung sowie die äußerst komfortable Ausstattung dieser Villa aus dem Jahre 1990 lassen keine Wünsche offen. Auf insgesamt 3 Wohnebenen erschliesst sich hier eine Gesamtfläche von ca. 320 m².
* Aufteilung der Villa:
- Hanggeschoss: Diele mit Aufzug, SPA-Bereich mit indoor-Pool, Sauna, begehbare Dusche, Whirlpool im Wintergarten, Flur, Heizungsraum,
Abstell-/Vorratsraum.
- Erdgeschoss: Diele mit Aufzug, Gäste-WC, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Hauswirtschaftsraum,
Kaminzimmer mit Zugang zur Terrasse.
- Dachgeschoss: Diele mit Aufzug, WC, Flur, großzügiges Badezimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, 2. Kinderzimmer
mit Zugang zum Balkon.
- Garagenebene: 1 Garagen-Stellplatz, 3 Duplexparker, unterirdischer Verbindungstrakt zum Wohnhaus.
Ein ganz besonderes Highlight dieser exklusiven Stadtvilla stellt der im Hanggeschoss befindliche SPA-Bereich dar. Ein indoor-Pool mit Gegenstromanlage, Sauna sowie ein großzügiger Whirlpool im Wintergartenanbau lassen Sie den Alltag schnell vergessen - diese Wohlfühloase
mit direktem Zugang zum idyllischen Hanggarten vermittelt Ihnen einen Hauch von Urlaub in den eigenen 4 Wänden. Zur individuellen Ausstattung dieses Wohnhauses zählt u.a. auch ein Personenaufzug, der die einzelnen Wohnebenen bequem zugänglich macht. Insgesamt bieten 4 Garagen-Stellplätze ausreichend Platz für den privaten Fuhrpark. Ein unterirdischer Verbindungstrakt erlaubt einen direkten Zugang "trockenen Fußes"
von der Garagenebene in die Wohnbereiche. Dieses einzigartige Immobilienangebot in Premiumlage garantiert einen besonderen Wohnkomfort und bietet sowohl im Innen- als auch im Außenbereich sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten. Ein Bezug dieses Domicils ist nach Vereinbarung möglich.
Nähere Einzelheiten über diese außergewöhnliche Liegenschaft erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Baujahr: 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweis noch nicht vorhanden / in Vorbereitung
