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* Gas-Zentralheizung
* Holz- bzw. Holz-/Alufenster
* 2 Balkone
* Einbauküche
* teilweise elektr. Rollläden
* Markise
* Gartenterrasse
* Mähroboter (Husqvarna)
* Dacherneuerung (2012)
* Gartengerätehaus
* Dachstudio
* 2 Garagen
* weitläufiges Grundstück am Waldrand";s:19:"heizungsart_zentral";i:1;s:14:"befeuerung_gas";i:1;s:14:"unterkellerung";s:11:"Kein Keller";s:8:"waehrung";s:3:"EUR";s:15:"aussen_courtage";s:22:"2,975% inkl. 19% MwSt.";s:27:"stellplatzart_garage_anzahl";i:2;s:13:"verfuegbar_ab";s:17:"nach Vereinbarung";s:7:"baujahr";s:4:"1958";s:6:"wohnen";i:1;s:21:"distanz_kindergaerten";s:4:"0.27";s:19:"distanz_grundschule";s:4:"0.81";s:18:"distanz_realschule";s:4:"1.41";s:30:"distanz_einkaufsmoeglichkeiten";s:4:"1.28";s:17:"distanz_gymnasium";s:4:"1.70";s:11:"distanz_bus";s:4:"0.34";s:9:"objektart";s:4:"Haus";s:16:"objektart_detail";s:13:"Reiheneckhaus";s:4:"kauf";i:1;s:4:"lage";s:634:"Ruhige, bevorzugte Halbhöhenlage von Ravensburg, direkt angrenzend an den Lumperwald. Das historische Stadtzentrum, Kindergärten/Kinderkrippen sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Das naturnahe Umfeld mit Wäldern und Wiesen lädt hier zudem zu Freizeitaktivitäten jeglicher Art direkt vor der eigenen Haustüre ein. Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem in dem im unmittelbaren Umfeld angesiedelten Bio-Einkaufsmarkt getätigt werden. Die ebenfalls nur wenige Minuten entfernte Bushaltestelle gewährleistet zudem einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.";s:8:"iso_land";s:3:"DEU";s:4:"land";s:11:"Deutschland";s:3:"ort";s:10:"Ravensburg";s:13:"anzahl_etagen";i:3;s:16:"sonstige_angaben";s:108:"Energieausweis in Vorbereitung.
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Das Reiheneckhaus wurde Anfang der 50'er Jahre erbaut und im Jahre 1988 um einen Anbau erweitert. Die Gesamtwohnfläche von rund 154 m² erstreckt sich hier über 3 Ebenen (EG, OG, DG).
* Aufteilung der Liegenschaft:
Erdgeschoss:
Entrée/Windfang, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Diele, Treppenhaus, Vorratsraum, Küche, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Flur, Treppenhaus, sep. WC, Tageslichtbad, 2 Kinderzimmer, jeweils mit Balkonzugang
Dachgeschoss:
Studiozimmer
Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand ohne nennenswerten Reparaturstau. Das Dach inkl. Isolierung wurde im Jahr 2012 erneuert.
Größe & Aufteilung dieses Reiheneckhauses bietet ausreichend Platz für eine 4-5-köpfige Familie.
Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung. Das exponiert gelegene, weitläufige Eckgrundstück am Ende einer Anliegerstraße, direkt angrenzend an den Lumperwald, eröffnet hier sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Die sonnenverwöhnte Ausrichtung des Grundstücks garantiert unzählige Sonnenstunden bis in den Abend. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit großzügigem Vorplatz.
Ein Bezug dieses traumhaften Familiendomizils ist ab Frühjahr 2026 möglich.
Nähere Einzelheiten über dieses Objektangebot erhalten Sie gerne auf Anfrage!";s:22:"kontaktperson_checksum";s:32:"38d6751e2726f32f2586c069efbf1169";s:28:"kontaktperson_email_zentrale";s:18:"info@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_email_direkt";s:22:"k.embach@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_tel_zentrale";s:14:"00497513662315";s:24:"kontaktperson_tel_durchw";s:14:"00497513662311";s:21:"kontaktperson_tel_fax";s:14:"00497513662323";s:18:"kontaktperson_name";s:6:"Embach";s:21:"kontaktperson_vorname";s:7:"Kerstin";s:20:"kontaktperson_anrede";s:4:"Frau";s:19:"kontaktperson_firma";s:30:"Immobilien Sterk GmbH & Co. KG";s:21:"kontaktperson_strasse";s:15:"Raueneggstraße";s:24:"kontaktperson_hausnummer";s:3:"1/1";s:17:"kontaktperson_plz";s:5:"88212";s:17:"kontaktperson_ort";s:10:"Ravensburg";s:22:"kontaktperson_iso_land";s:3:"DEU";s:18:"kontaktperson_land";s:11:"Deutschland";s:28:"kontaktperson_email_feedback";s:22:"k.embach@immo-sterk.de";s:17:"kontaktperson_url";s:25:"https://www.immo-sterk.de";s:28:"kontaktperson_personennummer";s:3:"127";s:15:"freshly_created";i:1;s:9:"seo_title";s:36:"Reiheneckhaus in Ravensburg, 154 m²";s:12:"seo_metadesc";s:99:"5 Zimmer 154 m² Reiheneckhaus in Ravensburg zum Kauf. Ausstattung: Separates WC, Kein Keller, etc.";s:17:"_wpseo_edit_title";s:36:"Reiheneckhaus in Ravensburg, 154 m²";s:23:"_wpseo_edit_description";s:201:""Ravensburg - Zentrumsnahe Waldrandlage Gepflegtes Reiheneckhaus mit traumhaftem Gartengrundstück" - 5 Zimmer 154 m² Reiheneckhaus in Ravensburg zum Kauf. Ausstattung: Separates WC, Kein Keller, etc.";}
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