Ravensburg-Schornreute Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten in Zentrumsnähe

Objekt ID: 4933

Dieses Objekt ist bereits verkauft/vermietet

Details

Zimmer

10

Wohnfläche

210 m²

Grundstücksfläche

436 m²

Baujahr

1907

Stellplätze

2

Lage

Ravensburg

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis*

450.000 EUR

*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Makler-Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Energieausweis

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Die verkehrsgünstige Lage östlich des Ravensburger Stadtzentrums besticht sowohl durch ihre vorteilhafte Infrastruktur im direkten Umfeld, als auch durch ihre außergewöhnliche Naturnähe, geprägt von Wäldern und Wiesen. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt, befinden sich eine Bäckerei mit Tagescafé, eine Tankstelle mit kleinem Shop sowie ein gut sortierter Biomarkt mit Getränkehandel, sodass hier die notwendigsten Besorgungen des täglichen Bedarfs fußläufig getätigt werden können. Die umliegenden Wälder laden zudem zu Freizeitaktivitäten jeglicher Art fast unmittelbar vor der eignen Haustüre ein. Die direkt vor dem Haus befindlichen Bushaltestellen gewährleisten einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.";s:8:"iso_land";s:3:"DEU";s:4:"land";s:11:"Deutschland";s:3:"ort";s:10:"Ravensburg";s:13:"anzahl_etagen";i:3;s:16:"sonstige_angaben";s:283:"Kaufpreis 3-Familienhaus: 450.000,00 € Kaufpreis 2 Garagen: 40.000,00 € ________________________________________________________ Gesamtkaufpreis: 490.000,00 € Energieausweis in Vorbereitung.";s:7:"zustand";s:22:"renovierungsbedürftig";s:13:"verkaufstatus";s:5:"OFFEN";s:18:"objektbeschreibung";s:1625:"In zentraler, verkehrsgünstiger Innenstadtrandlage von Ravensburg präsentiert sich dieses um die Jahrhundertwende erbaute Wohnhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten. Das im Jahre 1907 erbaute Dreifamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 210,3 m². * Aufteilung des 3-Familienhauses: Untergeschoss: Heizungsraum, mehrere Vorrats-/Abstellräume Erdgeschoss: 4-Zimmer - ETW mit Anbau - Wohnfläche ca. 91 m² aufgeteilt in ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, Tageslichtbad sowie 3 Schlafzimmer Obergeschoss: 3-Zimmer - ETW - Wohnfläche ca. 63 m² aufgeteilt in ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, Tageslichtbad sowie 2 Schlafzimmer Dachgeschoss: 3-Zimmer – ETW – Wohnfläche ca. 55,7 m² aufgeteilt in ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, Tageslichtbad sowie 2 Schlafzimmer Die Liegenschaft verfügt über eine insgesamt solide Bausubstanz, altersbedingt sind hier allerdings verschiedene Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen, um die Immobilie wieder auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen. Die äußerst verkehrsgünstige Lage, die perfekte Infrastruktur sowie die vorteilhafte Aufteilung der einzelnen Wohnungen garantieren hier eine nachhaltig beste Vermietbarkeit. Die Immobilie eignet sich insbesondere für jegliche Arten von Wohngemeinschaften sowie für ein studentisches Wohnen. Im Hofraum des Gebäudes stehen für die Bewohner 2 Garagen zur Verfügung. Die Wohnungen im 1.OG und DG sind derzeit vermietet, die Wohnung im EG steht bereits leer. Nähere Einzelheiten über dieses Objektangebot sowie über die bestehenden Mietverhältnisse erhalten Sie gerne auf Anfrage!";s:22:"kontaktperson_checksum";s:32:"45e8f1904a6359d2221d48ae30b3117b";s:28:"kontaktperson_email_zentrale";s:18:"info@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_email_direkt";s:26:"j.schellmann@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_tel_zentrale";s:14:"00497513662315";s:24:"kontaktperson_tel_durchw";s:14:"00497513662316";s:18:"kontaktperson_name";s:10:"Schellmann";s:21:"kontaktperson_vorname";s:11:"Jan-Vincent";s:20:"kontaktperson_anrede";s:4:"Herr";s:19:"kontaktperson_firma";s:28:"Immobilien Sterk GmbH Co. 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Primärenergieträger:

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Objektbeschreibung

Kontakt

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Ihre Kontaktperson:

Herr Jan-Vincent Schellmann

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