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* Öl-Zentralheizung
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Kaufpreis 6-Familienhaus: EUR 750.000,-
Kaufpreis 2 Garagen: EUR 40.000,-
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Gesamtkaufpreis: EUR 790.000,-";s:7:"zustand";s:8:"gepflegt";s:13:"verkaufstatus";s:5:"OFFEN";s:18:"objektbeschreibung";s:1832:"In bevorzugter Innenstadtrandlage von Ravensburg präsentiert sich dieses interessante Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das im Jahre 1972 in Massivbauweise erstellte, einseitig angebaute Mehrfamilienhaus beherbergt eine Gesamtwohnfläche von ca. 278 m² auf insgesamt 4 Ebenen (HG, EG, OG, DG).
* Aufteilung der Liegenschaft
Hanggeschoss:
1-Zimmer-Appartement - Wfl. ca. 32,05 m²
Vorrats-/Abstellräume, Heizungs-/Haustechnikraum, Wasch- und Tockenraum
Erdgeschoss:
1-Zimmer-Appartement - Wfl. ca. 32,05 m²
3-Zimmer-Wohnung - Wfl. ca. 63,90 m²
1. Obergeschoss:
1-Zimmer-Appartement - Wfl. ca. 32,05 m²
3-Zimmer-Wohnung - Wfl. ca. 63,90 m²
Dachgeschoss:
2-Zimmer-Wohnung - Wfl. ca. 53,75 m²
Das derzeit voll vermietete 6-Familienhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Durch die derzeitigen Eigentümer wurden in den vergangenen Jahren fortlaufend Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen an diesem Mehrfamilienhaus vorgenommen, insofern besteht hier aktuell kein akuter Investitionstau.
Die Gesamtmieteinnahmen betragen aktuell EUR 33.240,- p.a. Die natur- und gleichzeitig stadtnahe Wohnlage sowie die vorteilhaften Wohnungsgrößen mit 1-Zimmer-, 2-Zimmer- bzw. 3-Zimmer-Wohnungen garantieren hier eine nachhaltig beste Vermietbarkeit.
Das gesamte Haus wird von einer Öl-Zentralheizung beheizt. Vor ca. 5 Jahren wurden u.a. die Hausfassade neu gestrichen, die Balkongeländer erneuert, neue Kunststoff-Fenster eingebaut sowie das Hauseingangstürelement erneuert. Im Untergeschoss steht für jede Wohneinheit ein Abstellraum zur Verfügung.
Zum Haus gehören zwei Garagen mit Doppelparker (derzeit nicht vollständig funktionsfähig) sowie 2 PKW-Stellplätze.
Nähere Einzelheiten über diese Liegenschaft sowie über die jeweiligen Mietverhältnisse erhalten Sie gerne auf Anfrage!";s:22:"kontaktperson_checksum";s:32:"45e8f1904a6359d2221d48ae30b3117b";s:28:"kontaktperson_email_zentrale";s:18:"info@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_email_direkt";s:26:"j.schellmann@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_tel_zentrale";s:14:"00497513662315";s:24:"kontaktperson_tel_durchw";s:14:"00497513662316";s:18:"kontaktperson_name";s:10:"Schellmann";s:21:"kontaktperson_vorname";s:11:"Jan-Vincent";s:20:"kontaktperson_anrede";s:4:"Herr";s:19:"kontaktperson_firma";s:28:"Immobilien Sterk GmbH Co. KG";s:21:"kontaktperson_strasse";s:15:"Raueneggstraße";s:24:"kontaktperson_hausnummer";s:3:"1/1";s:17:"kontaktperson_plz";s:5:"88212";s:17:"kontaktperson_ort";s:10:"Ravensburg";s:22:"kontaktperson_iso_land";s:3:"DEU";s:18:"kontaktperson_land";s:11:"Deutschland";s:28:"kontaktperson_email_feedback";s:26:"j.schellmann@immo-sterk.de";s:28:"kontaktperson_personennummer";s:5:"62869";s:9:"seo_title";s:39:"Mehrfamilienhaus in Ravensburg, 278 m²";s:12:"seo_metadesc";s:84:"11 Zimmer 278 m² Mehrfamilienhaus in Ravensburg zum Kauf. Ausstattung: Keller, etc.";s:17:"_wpseo_edit_title";s:39:"Mehrfamilienhaus in Ravensburg, 278 m²";s:23:"_wpseo_edit_description";s:178:""Ravensburg - Zentrumsnähe - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in bevorzugter Wohnlage" - 11 Zimmer 278 m² Mehrfamilienhaus in Ravensburg zum Kauf. Ausstattung: Keller, etc.";}
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