Wohnen und Arbeiten – ruhiges Wohnen mit Garten – Gewerbehalle und Doppelgarage

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Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit für gewerbliche Zwecke. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz. Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen und die Nähe zur Region Bodensee-Oberschwaben ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Geschäftspartner optimal erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem angenehmen, gewachsenen Umfeld mit hoher Wohnattraktivität. 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Das im Jahr 2004 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchgängig hochwertige Ausstattung, exzellente Pflege und eine zeitlose elegante Gestaltung. Auf ca. 163 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnambiente, das Komfort, Technik und Design harmonisch vereint. Bereits beim Betreten des Hauses wird der besondere Anspruch an Qualität sichtbar: Exklusive Fliesen verleihen den Räumen eine moderne hochwertige Ausstrahlung und unterstreichen den repräsentativen Charakter des Hauses. Die hochwertigen Bodenbeläge ziehen sich stimmig durch das ganze Haus und bilden in Kombination mit der Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich die perfekte Verbindung aus Ästhetik und Behaglichkeit. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes, freundliches Wohngefühl. Sämtliche Rollläden sind elektrisch steuerbar und verfügen zusätzlich über eine intelligente Sonnenstandssteuerung – für optimalen Komfort und ein angenehmes Raumklima zu jeder Tageszeit. Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausstattung der Bäder gelegt. Diese präsentieren sich in einem stilvollen Design mit hochwertigen Sanitärobjekten und eleganten Armaturen. Edle Fliesen, durchdachte Raumaufteilungen und großzügige Gestaltung schaffen eine private Wohlfühloase mit gehobenem Anspruch. Der großzügige Wohn - Essbereich mit der sich anschliessenden Küche sowie der überdachten Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Neben der behaglichen Fußbodenheizung sorgt ein zusätzlicher Kaminanschluss für eine alternative Heizmöglichkeit und schafft eine besonders angenehme Atmosphäre in der kälteren Jahreszeit. Die Loggia bzw. Terrasse ist mit einem elektrischen Sonnen- und Sichtschutz ausgestattet und bietet einen geschützten, privaten Außenbereich. Ein hochwertig ausgestatteter Grillplatz mit vorhandenen Sanitäranschlüssen erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft ideale Voraussetzungen für gesellige Abende. 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