Große Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage von Weingarten
Objekt ID: 2604
Dieses Objekt ist bereits verkauft/vermietet
Details
Zimmer
5,5
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
288 m²
Baujahr
1996
Stellplätze
1
Lage
Weingarten
Verfügbar ab
kurzfristig
Kaufpreis*
*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.
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Der Eingangsbereich des Hauses verfügt über eine Diele mit Platz für die Garderobe sowie über eine Gäste WC mit Fenster. Das Treppenhaus in das Ober- und Untergeschoss befindet sich angrenzend, bevor man das sonnige und helle Wohn- und Esszimmer betritt. Hier ist sowohl von Süden als auch von Westen der Zugang auf die Terrasse und in den Garten möglich. Die an das Esszimmer anschließende, abgetrennte Küche ist zeitlos ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Südbalkon sowie ein großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu einem ca. 44 m² großen Studio mit integriertem Badezimmer ausgebaut und bietet ebenso Platz für größere Kinder, Gäste oder zur Nutzung als Arbeitszimmer. Im Untergeschoss der Immobilie sind neben dem Heizraum noch zwei weitere, große Kellerräume vorhanden.
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Energiebedarf: 161 kWh/(m2a)
Einblicke
Objektbeschreibung
Großes Doppelhaus in familienfreundlicher Wohnlage von Weingarten
1. DETAILS
Die in 1996 in massiver bauweise erstelle Doppelhaushälfte ist nach Süd-Westen ausgerichtet und grenzt an einen Park / Grünfläche an.
Der Eingangsbereich des Hauses verfügt über eine Diele mit Platz für die Garderobe sowie über eine Gäste WC mit Fenster. Das Treppenhaus in das Ober- und Untergeschoss befindet sich angrenzend, bevor man das sonnige und helle Wohn- und Esszimmer betritt. Hier ist sowohl von Süden als auch von Westen der Zugang auf die Terrasse und in den Garten möglich. Die an das Esszimmer anschließende, abgetrennte Küche ist zeitlos ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Südbalkon sowie ein großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu einem ca. 44 m² großen Studio mit integriertem Badezimmer ausgebaut und bietet ebenso Platz für größere Kinder, Gäste oder zur Nutzung als Arbeitszimmer. Im Untergeschoss der Immobilie sind neben dem Heizraum noch zwei weitere, große Kellerräume vorhanden.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage sowie ein Aussenstellplatz.
* Parkett- Marmor - und Fliesenböden
* offener und heller Wohn-Essbereich mit Einbauspots
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* uneinsehbare Gartenterasse
* pflegeleichter Garten
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* gut geschnittene Kinderzimmer mit Südbalkon
* helles Dachstudio mit Duschbad
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* Garage und Aussenstellplatz
3. LAGE
Am Rande einer kleinen Zufahrtsstraße im Bereich des Weingartner Welfenpalais und an einer Grünanlage gelegen bietet die Immobilie kurze Wege und Blick ins Grüne. Wenige Schritte enfernt befinden sich Bushaltestellen sowie ein Einkaufsladen. Das Freibad von Weingarten ist ebenso schnell, wie die Innenstadt erreichbar.