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* Gas-Zentralheizung (2019)
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* Großzügige Abstell-/Nebenräume im UG mit ca. 78 m²
* Garage";s:19:"heizungsart_zentral";i:1;s:14:"befeuerung_gas";i:1;s:14:"unterkellerung";s:6:"Keller";s:8:"waehrung";s:3:"EUR";s:15:"aussen_courtage";s:19:"2,975 % inkl. MwSt.";s:27:"stellplatzart_garage_anzahl";i:1;s:17:"epass_gebaeudeart";s:4:"wohn";s:13:"verfuegbar_ab";s:11:"kurzfristig";s:7:"baujahr";s:4:"1969";s:6:"wohnen";i:1;s:21:"distanz_kindergaerten";s:4:"0.27";s:19:"distanz_grundschule";s:4:"0.40";s:18:"distanz_realschule";s:4:"2.33";s:17:"distanz_gymnasium";s:4:"3.15";s:11:"distanz_bus";s:4:"0.20";s:9:"objektart";s:4:"Haus";s:16:"objektart_detail";s:15:"Einfamilienhaus";s:4:"kauf";i:1;s:4:"lage";s:1041:"Zentrale, ruhige Wohnlage in der Ravensburger Weststadt. Nur wenige PKW-Minuten von der Ravensburger Altstadt entfernt, bietet dieser beliebte Ravensburger Stadtteil in puncto Nahversorgung, Bildung und Freizeit eine ganz besondere Lebensqualität. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Mittelöschquartier mit seiner ausgeprägten Infrastruktur - neben 2 Lebensmitteldiscountern sind hier eine Bäckerei, Banken, Friseur, Apotheke sowie mehrere Ärzte angesiedelt. Kinderkrippen, Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Waldorfschule befinden sich zudem in der Ravensburger Weststadt. Weiterführende Schulen sind in Ravensburg mit dem Schulbus ebenfalls unkompliziert zu erreichen. Das naturnahe Umfeld lädt hier zu Freizeitaktivitäten jeglicher Art fast unmittelbar vor der eigenen Haustüre ein. Das Wohngebiet ist ideal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, die Buslinie zur Innenstadt sowie ins Umland fährt mit einer regelmäßigen Taktung. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt.";s:8:"iso_land";s:3:"DEU";s:4:"land";s:11:"Deutschland";s:3:"ort";s:10:"Ravensburg";s:13:"anzahl_etagen";i:1;s:16:"sonstige_angaben";s:31:"Energieausweis in Vorbereitung.";s:7:"zustand";s:22:"renovierungsbedürftig";s:13:"verkaufstatus";s:5:"OFFEN";s:18:"objektbeschreibung";s:1843:"Ob Altersruhesitz oder Familiendomizil - dieser reizvolle Bungalow mit imposanter Innenhofterrasse in der gefragten Ravensburger Weststadt bietet hinsichtlich seiner künftigen Nutzung sehr vielseitige Optionen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 112 m² auf nur einer Ebene bringt dieses besondere Domizil alle Voraussetzungen für ein angenehmes, schwellenfreies Wohnen im Alter mit. Die vorteilhafte Aufteilung mit insgesamt 4,5 Zimmer bietet darüber hinaus auch ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie. Der im Jahre 1969 in Massivbauweise erbaute Flachdachbungalow ist wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoss:
Hobbyraum, Haustechnikraum, Vorrats-/Abstellraum
Erdgeschoss:
Entrée/Flur, Gäste-WC, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Innenhofterrasse, Bad, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zur Innenhofterrasse
In den vergangenen Jahren wurden von den derzeitigen Eigentümern bereits einige grundlegende Modernisierungsmaßnahmen am Haus durchgeführt. In diesem Zusammenhang wurden im Jahre 1994 hochwertige Holz-/Alufenster eingebaut, im Jahre 2005 das Flachdach saniert sowie im Jahr 2019 eine neue Gas-Brennwertheizung installiert. Um das Haus auf einen modernen, zeitgemäßen Stand zu bringen sind hier allerdings weitere Schönheitsreparaturen/Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.
Das Untergeschoss bietet mit ca. 78 m² vielseitig nutzbare Neben-/Abstell- und Vorratsräume.
Ein ganz besonderes Highlight erwartet Sie im Außenbereich - hier lädt die sonnenverwöhnte, blickgeschützte Innenhofterrasse zum Verweilen ein, die gleichzeitig eine entsprechende Privatsphäre garantiert.
Zum Haus gehört eine nur wenige Schritte entfernte Einzelgarage. Ein Bezug dieses Domizils ist kurzfristig möglich.
Nähere Einzelheiten über dieses Objektangebot erhalten Sie gerne auf Anfrage!";s:22:"kontaktperson_checksum";s:32:"38d6751e2726f32f2586c069efbf1169";s:28:"kontaktperson_email_zentrale";s:18:"info@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_email_direkt";s:22:"k.embach@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_tel_zentrale";s:14:"00497513662315";s:24:"kontaktperson_tel_durchw";s:14:"00497513662311";s:21:"kontaktperson_tel_fax";s:14:"00497513662323";s:18:"kontaktperson_name";s:6:"Embach";s:21:"kontaktperson_vorname";s:7:"Kerstin";s:20:"kontaktperson_anrede";s:4:"Frau";s:19:"kontaktperson_firma";s:30:"Immobilien Sterk GmbH & Co. KG";s:21:"kontaktperson_strasse";s:15:"Raueneggstraße";s:24:"kontaktperson_hausnummer";s:3:"1/1";s:17:"kontaktperson_plz";s:5:"88212";s:17:"kontaktperson_ort";s:10:"Ravensburg";s:22:"kontaktperson_iso_land";s:3:"DEU";s:18:"kontaktperson_land";s:11:"Deutschland";s:28:"kontaktperson_email_feedback";s:22:"k.embach@immo-sterk.de";s:17:"kontaktperson_url";s:25:"https://www.immo-sterk.de";s:28:"kontaktperson_personennummer";s:3:"127";s:15:"freshly_created";i:1;s:9:"seo_title";s:38:"Einfamilienhaus in Ravensburg, 112 m²";s:12:"seo_metadesc";s:106:"4 Zimmer 112 m² Einfamilienhaus in Ravensburg zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Separates WC, Keller, etc.";s:17:"_wpseo_edit_title";s:38:"Einfamilienhaus in Ravensburg, 112 m²";s:23:"_wpseo_edit_description";s:195:""Wohnen auf einer Ebene - Bungalow mit Innenhofterrasse in der Ravensburger Weststadt" - 4 Zimmer 112 m² Einfamilienhaus in Ravensburg zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Separates WC, Keller, etc.";}
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