Alleinlage in Altstadtnähe – Charmantes Familiendomizil aus den 50´er Jahren in Ravensburg

Objekt ID: 4552

Dieses Objekt ist bereits verkauft/vermietet

Details

Zimmer

5,5

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

1.642 m²

Baujahr

1953

Stellplätze

1

Lage

Ravensburg

Verfügbar ab

ab sofort

Kaufpreis*

575.000 EUR

*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Energieausweis

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Über eine Zufahrtsstraße gelangen Sie zu diesem exponiert gelegenen Domizil in naturnaher Höhenlage mit unverbaubarem Blick über das Schussental sowie auf die Basilika. Das im Jahre 1953 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus wurde im Jahre 1964 um einen Anbau erweitert. Die Liegenschaft befindet sich im Außenbereich. Das vollunterkellerte Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 165 m² auf 2 Ebenen. * Aufteilung des Wohnhauses Untergeschoss: Heizungsraum, Öl-Lagerraum, Vorrats-/Abstellräume Erdgeschoss: Entrée mit großzügigem Foyer, Gäste-WC, Küche, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse/Garten Dachgeschoss: Flur, Tageslichtbad, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Büro, 2 Kinderzimmer Das Wohnhaus befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Gesamtzustand - um dieses charmante Domizil aus seinem Dornröschenschlaf zu erwecken, sind umfangreiche Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere auch im Hinblick auf die Energetik, auszuführen. Das besondere Highlight dieses chicen Familiendomizils stellt hier zweifellos das eindrucksvolle, weitläufige Gartengrundstück dar, das nach allen Seiten an unverbaute Grünflächen angrenzt. Im Süden markiert ein kleiner Bachlauf die Grundstücksgrenze dieses außergewöhnlichen Kleinods. Durch die imposante Einfahrt mit Zufahrtstor und stilvollen Leuchten, gelangen Sie in den großzügigen Hofraum dieser Liegenschaft. Das stilvolle Gebäude mit seinen charmanten Fensterläden ist über einen überdachten Verbindungstrakt mit dem Garagengebäude verbunden. Zum Schussental öffnet sich das Gartengrundstück eben bis zur Grundstücksgrenze. Auf dieser privilegierten Anhöre residieren Sie in völliger Abgeschiedenheit mit der entsprechenden Privatsphäre - eine ganz besondere Lebensqualität abseits vom hektischen Alltag ist Ihnen hier garantiert. Die Weitläufigkeit dieses Gartengrundstücks bietet der ganzen Familie sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten rund ums Haus. Sowohl vom Garten, als auch vom Balkon genießen Sie diesen wundervollen, unverbaubaren Ausblick über das Schussental. Die Liegenschaft steht bereits leer und kann kurzfristig übernommen werden. 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Primärenergieträger:

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Objektbeschreibung

Kontakt

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Ihre Kontaktperson:

Herr Ralph Schneider

Kontaktdaten:

+49 751 36623-14
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