Einfamilienhaus

Perfektes Familiendomizil – Neubau-Einfamilienhaus in Hohentengen-Günzkofen

Objekt ID: 2972

Details

Zimmer

4,5

Wohnfläche

152 qm

Grundstücksfläche

454 qm

Baujahr

2019

Stellplätze

1

Lage

Hohentengen-Günzkofen

Verfügbar ab

Sommer 2019

Kaufpreis*

298.000 EUR

*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.

Energieausweis

Primärenergieträger: Pelletheizung

Energiebedarf: kWh/(m2a)

Einblicke

Objektbeschreibung

Perfektes Familiendomizil - Neubau-Einfamilienhaus in Hohentengen-Günzkofen

1. DETAILS

Dieses projektierte, freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich in ruhiger, sonniger Wohnlage in einem ländlich geprägten Umfeld in Hohentengen-Günzkofen. Das projektierte Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 152 m² auf zwei Ebenen. Das Einfamilienhaus wird in Massivbauweise ohne Keller erstellt, das Dachgeschoss wird in Holzständerbauweise ausgeführt. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor.

* Aufteilung des Wohnhauses:

- Erdgeschoss:
Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse, Flur, großzügige Küche, Gäste-WC, Vorrats-/Hauswirtschaftsraum.

- Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Badezimmer.

Gestalten Sie ihr individuelles Wohndomizil - Ihre persönlichen Ausstattungs- und Aufteilungswünche können in diesem Stadium der Planung selbstverständlich berücksichtigt werden. Zum Haus gehört eine ebenfalls in Massivbauweise erstellte Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb. - Nähere Einzelheiten über dieses interessante Neubau-Familiendomizil erhalten Sie gerne auf Anfage.

Weitere Angaben:

Baujahr: 2019
Heizungsart: Holz-Pelletheizung
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung

Energieausweis in Vorbereitung.

Weitere Informationen zur Ausstattung des Hauses sowie eine Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Bei der im Expose aufgeführten Objektanimation handelt sich um eine unverbindliche Illustration.

2. AUSSTATTUNG

* Pelletofen
* Parkettbodenbeläge
* Sämtliche Wände mit Rauputz
* Vollholztüren
* Kunststoff-Fenster mit 3fach-Verglasung
* Ziegelmauerwerk (36,5 cm)







3. LAGE

Ruhige, sonnige Wohnlage in Hohentengen-Günzkofen. Die Gemeinde Hohentengen mit rd. 2.250 Einwohnern befindet sich ca. 20 km südöstlich von Sigmaringen. Die Gemeinde besteht aus mehreren Gemeindeteilen, u.a. Günzkofen, mit rd. 260 Einwohnern. Die ca. 2 km entfernte Gemeinde Hohentengen verfügt sowohl über Kindergarten als auch über eine Grundschule. Das naturnahe Umfeld erlaubt hier zudem Freizeitaktivitäten jeglicher Art direkt vor der eigenen Haustüre.




4. DIREKTANFRAGE

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