Werkstatt

Modernes Autohaus in Top-Lage von Ravensburg

Objekt ID: 2826

Details

Gesamtfläche

591 qm

Lagerfläche

226 qm

Grundstücksfläche

1.857 qm

Baujahr

2007

Stellplätze

25

Lage

Ravensburg

Verfügbar ab

Kaufpreis*

1.400.000 EUR

*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Makler-Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt.

Energieausweis

Primärenergieträger:

Energiebedarf: kWh/(m2a)

Einblicke

Objektbeschreibung

Modernes Autohaus in Top-Lage von Ravensburg

1. DETAILS

In dieser zentralen, verkehrsgünstigen Stadtlage von Ravensburg, eröffnet dieses multifunktionale, moderne Gewerbeobjekt mit Betriebswohnung hinsichtlich seiner künftigen Nutzung sehr vielseitige Perspektiven. Die derzeit als Autohaus mit Werkstatt genutzte Liegenschaft, die im Jahre 2007 erstellt wurde, besticht sowohl durch ihre exponierte Lage als auch durch ihre moderne Architektur.
Die Gesamtfläche von ca. 591 m² ist wie folgt aufgeteilt:

Produktion/Werkstatt: ca. 225,70 m²
Ausstellung/Verkauf: ca. 191,45 m²
Lager: ca. 80,65 m²
Betriebswohnung: ca. 92,90 m²

Beheizt wird das gesamte Gebäude durch eine Luft-Wärmepumpe. Das zugehörige Gesamtgrundstück umfasst eine Fläche von
ca. 1857 m², insofern besteht hier im Aussenbereich ausreichend Platz zur PKW-Ausstellung. Neben einer klassischen Nutzung als Autohaus ist dieses multifunktionale Gewerbeobjekt auch für jegliche Branchen im Bereich Verkauf/Ausstellung/Handel (nicht innenstadtrelevanter Sortimente) bestens geeignet. Die im Obergeschoss befindliche Betriebswohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 93 m². Eine Übernahme dieser Liegenschaft ist nach Vereinbarung möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Weitere Angaben:

Baujahr: 2007
Heizungsart: Wärmepumpe

Energieausweis in Vorbereitung

2. AUSSTATTUNG

* Luft-Wärmepumpe
* 3 Sektionaltore
* Schaufensterfront
* Fußbodenheizung
* Betriebswohnung





3. LAGE

Zentrale, verkehrsgünstige Stadtlage von Ravensburg mit entsprechender Frequenz. Von diesem Standort besteht eine perfekte Anbindung zur Ortsumgehung B30. Das Stadtzentrum sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die im unmittelbaren Umfeld vorhandenen Bushaltestellen, Hauptbahnhof sowie Busbahnhof ist hier auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.





4. DIREKTANFRAGE

Fragen Sie diese Immobilie bequem per E-Mail an:







Kontakt

Immo-Sterk-HG-logo

Ihre Kontaktperson:

Herr Ralph Schneider

Kontaktdaten:

+ 49 751 366 23 14
r.schneider@immo-sterk.de