Prod./ Lager / Gewerbehallen

Neukirch – Großzügige Produktions-/Lagerflächen mit Laderampe und Lastenaufzug

Objekt ID: 3113

Details

Gesamtfläche

2.563 qm

Lagerfläche

2.563 qm

Grundstücksfläche

9.388 qm

Baujahr

1977

Stellplätze

k.A.

Lage

Neukirch

Verfügbar ab

kurzfristig möglich

Energieausweis

Primärenergieträger: Öl

Energiebedarf: kWh/(m2a)

Objektbeschreibung

Großzügige Produktions-/Lagerflächen mit Laderampe und Lastenaufzug

1. DETAILS

Dieses gepflegte Gewerbeobjekt im Bodenseehinterland beherbergt auf insgesamt 2 Ebenen (UG/EG) multifunktionale
Produktions-/Lagerflächen mit vielseitigem Nutzungspotenzial:

* Aufteilung der Produktions- und Lagerflächen:

Untergeschoss: Produktion/Lager: ca. 1.068 m²
Erdgeschoss: Poduktion/Lager: ca. 1.495 m²

Der gesamte Gebäudekomplex befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Produktions-/Lagerflächen im Untergeschoss
sind über eine Abfahrt eben befahrbar und können parallel mit dem Lastenaufzug angedient werden.

Die Produktions-/Lagerflächen im Erdgeschoss sind über eine große Laderampe erschlossen.
Neben dem Haupteingang des Gebäudes erschliesst ein Seiteneingang mit separatem Treppenhaus die in den Obergeschossen befindlichen Büro-/Verwaltungsflächen, die optional angemietet werden können.

Das großzügige Grundstücksareal mit einer Gesamtfläche von ca. 9.388 m² beherbergt ausreichend PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden. Die Konzeption dieser Produktions-/Lagerflächen erlaubt sehr vielseitige Nutzungen im Bereich Produktion/Ausstellung/Logistik/Lager. Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit auch Teilflächen anzumieten.
- Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Weitere Angaben:

Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis derzeit noch nicht vorhanden, in Vorbereitung.

2. AUSSTATTUNG

* Gas-Zentralheizung
* Holz-/Kunststoff-Fenster
* OWA-Decken mit integrierter Beleuchtung
* DV-Vernetzung
* Mehrere WC-Anlagen
* Teeküchen/Cafeteria
* Lamellenvorhänge
* Lastenaufzug
* Laderampe
* Garagen- Stellplätze
* Diverse PKW-Stellplätze


3. LAGE

Zentrale, verkehrsgünstige Lage im Bodenseehinterland in der Gemeinde Neukirch. Der Standort Neukirch besticht durch seine
hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen:

* Entfernung zum Bodensee-Airport in Friedrichshafen: ca. 16 km
* Entfernung zum Autobahnanschluss A96: ca. 8 km
* Entfernung zur österreichischen Grenze (Bregenz): ca. 24 km



4. DIREKTANFRAGE

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Kontakt

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