Prod./ Lager / Gewerbehallen

Meckenbeuren – Gerbertshaus – Multifunktionals Gewerbehalle mit Bürotrakt in Flughafennähe

Objekt ID: 3440

Details

Gesamtfläche

2.479 qm

Lagerfläche

2.152 qm

Grundstücksfläche

4.806 qm

Baujahr

1973

Stellplätze

k.A.

Lage

Meckenbeuren

Verfügbar ab

Frühjahr 2022

Nettokaltmiete

12900 EUR

Energieausweis

Primärenergieträger: Öl

Energiebedarf: kWh/(m2a)

Objektbeschreibung

Meckenbeuren - Gerbertshaus - Multifunktionals Gewerbehalle mit Bürotrakt in Flughafennähe

1. DETAILS

In zentraler und verkehrsgünstiger Lage, nur wenige Kilometer von Friedrichshafen entfernt, eröffnet diese multifunktionale Gewerbeimmobilie in Meckenbeuren-Gerbertshaus hinsichtlich ihrer künftigen Nutzung sehr vielseitige Perspektiven. Das im Jahre 1973 erstellte Gebäude beherbergt eine Gesamtfläche von ca. 2.479 m², aufgeteilt in Produktions-/Lagerflächen mit ca. 2.152 m² sowie einen angeschlossenen 2-geschossigen Bürotrakt mit ca. 327 m². In der Vergangenheit wurden am gesamten Gebäude verschiedene Investitionen durchgeführt, hierbei wurden u.a. Anfang 2000 das Dach der Produktionshalle sowie die Heizung erneuert, die Sanitäranlagen modernisiert und im Jahre 2018 das Flachdach des Bürotraktes saniert. Die Produktionsflächen sowie die Büroflächen werden durch eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Andienung der Halle erfolgt ebenerdig über ein großes Sektionaltor. Vor dem Gebäude stehen für Mitarbeiter und Kunden diverse PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Aufteilung und Konzeption dieser Liegenschaft erlaubt sehr vielseitige Nutzungen im Bereich Produktion/Lager/Ausstellung. Die räumliche Nähe zum Bodensee eröffnet insbesondere auch für jegliche Branchen im Bereich Boote sehr vielseitige Möglichkeiten. Ein Bezug dieser multifunktionalen Liegenschaft ist voraussichtlich ab Frühjahr 2022 möglich. Nähere Einzelheiten über dieses attraktive Gewerbeanwesen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Weitere Angaben:

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1973

Energieausweis in Vorbereitung

2. AUSSTATTUNG

* Öl-Zentralheizung (Bj. ca. 2000)
* Kunststoff-Fenster/Holzfenster
* Sanierte Dächer im Hallen- und Bürotrakt (ca. 2000/2018)
* Elektrische Jalousien
* Sektionaltor
* Sozial-/Sanitär-/Umkleideräume
* Beleuchtungseinrichtung
* DV-Vernetzung

3. LAGE

Zentrale, verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Meckenbeuren-Gerbertshaus, in unmittelbarer Nähe zum Bodensee-Airport Friedrichshafen. Der Standort verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Durch die in unmittelbarem Umfeld befindliche Bushaltestelle ist hier auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.

4. DIREKTANFRAGE

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