Prod./ Lager / Gewerbehallen

Repräsentative Neubauflächen in Fronreute – Blitzenreute

Objekt ID: 3246

Details

Gesamtfläche

395 qm

Lagerfläche

225 qm

Grundstücksfläche

k.A.

Baujahr

2020

Stellplätze

14

Lage

Fronreute

Verfügbar ab

Juli 2020

Nettokaltmiete

2570 EUR

Energieausweis

Primärenergieträger:

Energiebedarf: kWh/(m2a)

Einblicke

Objektbeschreibung

1. DETAILS

In moderner Architektur und KFW 55 Standard präsentiert sich dieser Gewerbe Neubau in Fronreute - Blitzenreute. Zur Vermietung steht die Büroetage im Erdgeschoss mit ca. 170 m² und einer zusätzlichen Halle mit ca. 225 m². Dieser Neubau verfügt über einen äußerst gehobenen Ausstattungsstandard.
Durch eine Raumhöhe von ca. 2,80 Meter und den großzügigen bodentiefen Fenstern herrscht eine sehr angenehme Atmosphäre. Die vier Einzelbüros können aufgrund der gut durchdachten Aufmachung der Elektroinstallation bzw. Anschlüsse individuell genutzt werden. Somit sind mehrere Arbeitsplätze pro Büro oder auch ein Besprechungsraum denkbar. Ein großzügiger, heller Empfangsbereich, Küche, Serverraum und getrennte WCs runden das Platzangebot ab. Die Büros verfügen zusätzlich über eine Klimaanlage, eine Einbruchssicherung und der Bodenbelag kann vom neuen Mieter gewählt werden. Die dazugehörige Halle ist beheizt und ist über ein Sektionaltor anlieferbar. Zu dieser Einheit können 14 Außenstellplätze angemietet werden. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Weitere Angaben:

Baujahr: 2020
Heizungsart: Zentralheizung

Miete Büro: 1.445,00€
Miete Halle: 1.125,00€
Miete Stellplätze: 280,00€
Gesamt: 2.850,00€

Die genannten Mietpreise sind Netto-Preise - Energieausweis in Vorbereitung.

2. AUSSTATTUNG

* KFW 55 Standard
* Einbruchsicherung
* Klimaanlage
* Netzwerk Anschlüsse zusätzlich im Boden
* F 30 Wände/ Decken
* separate WCs
* Fußbodenheizung
* Solar und PV Anlage
* 14 Außenstellplätze

3. LAGE

Nur wenige Autominuten von Weingarten und Ravensburg entfernt befindet sich die Gemeinde Fronreute mit einer sehr guten Verkehrsanbindung an die B30. Diese Flächen befinden sich am Ortsausgang von Blitzenreute, unmittelbar an einer gut frequentierten Durchfahrtsstraße.

4. DIREKTANFRAGE

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Herr Simon Ziegerer

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