Prod./ Lager / Gewerbehallen

Gewerbegebiet Bad Wurzach Multifunktionale Gewerbe-/Logistikimmobilie mit bester Verkehrsanbindung

Objekt ID: 3188

Details

Gesamtfläche

2.023 qm

Lagerfläche

2.023 qm

Grundstücksfläche

4.324 qm

Baujahr

2012

Stellplätze

k.A.

Lage

Bad Wurzach

Verfügbar ab

Kaufpreis*

2.500.000 EUR

*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Makler-Provision in Höhe von 3,48 % inkl. MwSt.

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Energiebedarf: kWh/(m2a)

Objektbeschreibung

Gewerbegebiet Bad Wurzach Multifunktionale Gewerbe-/Logistikimmobilie mit bester Verkehrsanbindung

1. DETAILS

Auf einem ca. 4.324 m² großen Gewerbegrundstück präsentiert sich diese multifunktionale Produktions-/Logistikimmobilie in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Gesamtzustand. Die im Jahre 2012 erbaute Gewerbeimmobilie umfasst eine Gesamtfläche von ca. 2.023 m², aufgeteilt in großzügige Lager-/Produktionsflächen, Versandbüro, Verladebereich sowie WC, Dusche und Aufenthaltsraum. Das gesamte Gebäude wird durch eine Gas-Zentralheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die außergewöhnliche Hallenhöhe von ca. 9 m eröffnet insbesondere bei Nutzungskonzepten im Bereich Lager/Logistik sehr vielseitige Möglichkeiten. Die in der Halle befindliche Palettenregalanlage kann vom Erwerber auf Wunsch (gegen Aufpreis) übernommen werden. Die Andienung erfolgt sowohl über 2 Sektionaltore als auch über 3 LKW-Rampen. Die Gewerbehalle wurde so konzipiert, dass in die bestehende Halle Büro-/Verwaltungsflächen über insgesamt 3 Ebenen integriert werden können. PKW-Stellplätze sowie Container-Abstellplätze befinden sich direkt am Gebäude. Ein Bezug dieser Liegenschaft ist für Eigennutzer nach Vereinbarung möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Weitere Angaben:

Baujahr: 2012
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweis in Vorbereitung!

2. AUSSTATTUNG

* Gas-Zentralheizung
* Fußbodenheizung
* Oberlichtbänder
* 2 Sektionaltore
* WC / Dusche / Aufenthaltsraum
* Versandbüro
* 3 LKW-Rampen mit Sektionaltor
* Beleuchtung

3. LAGE

Zentrale, verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet von Bad Wurzach. Der Autobahnanschluss A96 ist nur ca. 15 km entfernt, insofern besteht hier eine ideale Anbindung in Richtung München sowie in Richtung Lindau bzw. Österreich und Schweiz.


4. DIREKTANFRAGE

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Ihre Kontaktperson:

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