Gaststätte (Invest.)

Werthaltige Kapitalanlage – Solide vermietete Gastronomieeinheit in frequentierter Lage von Wangen

Objekt ID: 3226

Details

Gesamtfläche

339 qm

Grundstücksfläche

k.A.

Baujahr

1997

Stellplätze

k.A.

Lage

Wangen

Verfügbar ab

Kaufpreis*

569.000 EUR

*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Makler-Provision in Höhe von 3,48 % inkl. MwSt.

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Energiebedarf: kWh/(m2a)

Einblicke

Objektbeschreibung

Werthaltige Kapitalanlage - Solide vermietete Gastronomieeinheit in frequentierter Lage von Wangen

1. DETAILS

Solide vermietete Gastronomieeinheit im 1. OG eines stark frequentierten Fachmarktzentrums in zentraler Lage von Wangen. Die
Einheit mit einer Gesamtfläche von ca. 339 m² ist aufgeteilt in eine Restaurantfläche mit ca. 130 Sitzplätzen, einen offenen Ausschank
mit angeschlossenen Kühlräumen, Lagerraum, Aufenthaltsraum, Technik sowie Damen- und Herren-WC. Die gesamte Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die vor der Einheit befindliche überdachte Terrassenfläche beherbergt ca. 30 weitere Sitzplätze. Das derzeitige Mietverhältnis ist bis zum 31.12.2026 fest abgeschlossen, die jährliche Nettomiete beträgt
€ 27.600,00. Vor dem Fachmarktzentrum befinden sich zahlreiche PKW-Stellplätze. Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug ist ein schwellenfreier Zugang zu dieser Einheit gewährleistet. - Nähere Einzelheiten über diese Gastronomieeinheit sowie über das bestehende Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Weitere Angaben:

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1997

Energieausweis in Vorbereitung!

Kaufpreis Gastronomie € 569.000,00
zzgl. ges. gültige Mwst. 19 %: € 108.110,00
insgesamt: € 677.110,00

2. AUSSTATTUNG

* Gas-Zentralheizung
* 2 Kühlräume
* Damen- und Herren-WC
* Fliesenböden
* Gastro-Küche in Edelstahl
* Personenaufzug
* ca. 130 Sitzplätze innen sowie ca. 30 Sitzplätze außen

3. LAGE

Zentrale, stark frequentierte Lage in unmittelbarer Nähe zur Wangener Innenstadt.



4. DIREKTANFRAGE

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