Laden

Ravensburg – Beste Geschäftslage Großzügige Laden-/Gastronomieeinheit mitten am Marienplatz

Objekt ID: 3281

Details

Gesamtfläche

266 qm

Ladenfläche

200 qm

Grundstücksfläche

k.A.

Baujahr

k.A.

Stellplätze

k.A.

Lage

Ravensburg

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Nettokaltmiete

7500 EUR

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Energiebedarf: kWh/(m2a)

Einblicke

Objektbeschreibung

1. DETAILS

Hier eröffnet sich die seltene Gelegenheit, in absolut bester Geschäftslage in der Ravensburger Altstadt, großzügige Einzelhandelsflächen bzw. Gastronomieflächen anzumieten. Die derzeit als Bäckerei mit Tagescafé genutzten Flächen wurden im Jahre 2011/2012 komplett neu renoviert. Vor der Ladeneinheit besteht die Möglichkeit einer großzügigen Außenbestuhlung. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 266 m² (Verkaufs-/Nebenräume).

* Aufteilung der Einheit:

Untergeschoss: Lagerflächen ca. 42,66 m²

Erdgeschoss: Verkaufsfläche ca. 112,86 m²

Obergeschoss: Verkaufs-/Nebenflächen ca. 110,49 m²

Die Konzeption dieser attraktiven Gewerbeeinheit erlaubt jegliche Nutzungen im Bereich Verkauf/Ausstellung/Handel, als auch Konzepte im Bereich Gastronomie/Café. Die Lagerflächen im UG können sowohl über das Treppenhaus als auch über einen kleinen Lastenaufzug angedient werden. Erdgeschoss und Obergeschoss sind über eine großzügige, gewendelte Treppe miteinander verbunden. Die großzügige Einheit befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Ein Bezug dieser Flächen ist nach Vereinbarung möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Weitere Angaben:

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis in Vorbereitung

2. AUSSTATTUNG

* Gas-Zentralheizung
* Fliesenbodenbeläge
* Große Verbindungstreppe zum OG
* Damen-/Herren WC
* Behinderten WC
* Versorgungsaufzug zum Lager (EG/UG)
* Großzügige Schaufensterfront zum Marienplatz/zur Eisenbahnstraße

3. LAGE

Beste Geschäftslage von Ravensburg, mitten am Marienplatz. Diverse Straßencafés und Restaurants, etablierte Filialunternehmen sowie die vorgelagerten Bushaltestellen sorgen für eine äußerst hohe Frequenz an diesem Standort.

4. DIREKTANFRAGE

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Ihre Kontaktperson:

Herr Ralph Schneider

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