Großzügige Praxis-/ Büroräumlichkeiten im Herzen von Meckenbeuren

Objekt ID: 4843

Dieses Objekt ist bereits verkauft/vermietet

Details

Gesamtfläche

123 qm

Grundstücksfläche

k.A.

Baujahr

1985

Stellplätze

1

Lage

Meckenbeuren

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis*

250.000 EUR

*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Energieausweis

Array ( [archived] => Array ( [0] => ) [muted] => Array ( [0] => 0 ) [immomakler_version] => Array ( [0] => 5.53.1 ) [geo_latitude] => Array ( [0] => ) [geo_longitude] => Array ( [0] => ) [kontaktperson_id] => Array ( [0] => 6e28e76d ) [kontaktperson_post_id] => Array ( [0] => 208461 ) [language_code] => Array ( [0] => de_DE ) [language_code_short] => Array ( [0] => de ) [gruppen_kennung] => Array ( [0] => ) [gruppennummer] => Array ( [0] => ) [is_master] => Array ( [0] => ) [is_hidden_master] => Array ( [0] => ) [objektnr_extern] => Array ( [0] => 4843 ) [objektnr_extern_normalized] => Array ( [0] => 4843 ) [objektnr_intern] => Array ( [0] => 5143 ) [openimmo_anid] => Array ( [0] => 74035 ) [openimmo_obid] => Array ( [0] => 74035_5143_4843 ) [orderby_preis] => Array ( [0] => 250000 ) [anzahl_zimmer] => Array ( [0] => 7 ) [wohnflaeche] => Array ( [0] => ) [nutzflaeche] => Array ( [0] => ) [gesamtflaeche] => Array ( [0] => 123.43 ) [grundstuecksflaeche] => Array ( [0] => ) [flaeche] => Array ( [0] => 123.43 ) [preis] => Array ( [0] => 250000 ) [kaltmiete] => Array ( [0] => ) [kaufpreis] => Array ( [0] => 250000 ) [warmmiete] => Array ( [0] => ) [nettokaltmiete] => Array ( [0] => ) [mietpreis_pro_qm] => Array ( [0] => ) [kaufpreisnetto] => Array ( [0] => ) [kaufpreisbrutto] => Array ( [0] => ) [gesamtmietenetto] => Array ( [0] => ) [gesamtmietebrutto] => Array ( [0] => ) [kaufpreis_pro_qm] => Array ( [0] => ) [strasse] => Array ( [0] => ) [hausnummer] => Array ( [0] => ) [plz] => Array ( [0] => 88074 ) [sendersoftware] => Array ( [0] => OOF ) [immobilie-user_defined_anyfield-XMLVertragsdatum] => Array ( [0] => ) [verwaltung_techn-user_defined_simplefield-XMLVertragsdatum] => Array ( [0] => ) [immomakler_metadata] => Array ( [0] => a:69:{s:21:"file_import_timestamp";i:1762788760;s:20:"file_import_filename";s:47:"/html/openimmo/74035_IMMONET_20251110163119.zip";s:13:"senderversion";s:5:"$Rev$";s:11:"techn_email";s:18:"info@immo-sterk.de";s:16:"openimmo_version";s:5:"1.2.7";s:10:"anbieternr";s:5:"74035";s:9:"stand_vom";s:10:"2025-11-10";s:11:"objekttitel";s:69:"Großzügige Praxis-/ Büroräumlichkeiten im Herzen von Meckenbeuren";s:20:"objekttitel_original";s:69:"Großzügige Praxis-/ Büroräumlichkeiten im Herzen von Meckenbeuren";s:19:"anzahl_stellplaetze";i:1;s:15:"ausstatt_beschr";s:169:"* Blockheizkraftwerk * 2-fach-verglaste Holzfenster * Fußbodenbeläge in Kork, Linoleum und Fliesen * 4 Klimaanlagen * LAN-Verkabelung * Kellerabteil * Außenstellplatz";s:21:"befeuerung_alternativ";i:1;s:14:"unterkellerung";s:6:"Keller";s:8:"waehrung";s:3:"EUR";s:15:"aussen_courtage";s:18:"3,57 % inkl. MwSt.";s:30:"stellplatzart_freiplatz_anzahl";i:1;s:11:"epass_epart";s:9:"VERBRAUCH";s:17:"epass_gueltig_bis";s:10:"2031-01-21";s:30:"epass_energieverbrauchkennwert";d:159;s:27:"epass_primaerenergietraeger";s:3:"Gas";s:16:"epass_wertklasse";s:1:"E";s:13:"epass_baujahr";s:4:"2000";s:14:"epass_jahrgang";s:4:"2014";s:17:"epass_gebaeudeart";s:9:"nichtwohn";s:13:"verfuegbar_ab";s:17:"nach Vereinbarung";s:9:"vermietet";i:1;s:19:"gewerbliche_nutzung";i:1;s:7:"baujahr";s:4:"1985";s:7:"gewerbe";i:1;s:21:"distanz_kindergaerten";s:4:"0.21";s:19:"distanz_grundschule";s:4:"0.40";s:18:"distanz_realschule";s:4:"1.40";s:15:"distanz_zentrum";s:4:"0.40";s:9:"objektart";s:12:"Büro/Praxis";s:16:"objektart_detail";s:13:"Praxisfläche";s:4:"kauf";i:1;s:4:"lage";s:764:"Die im direkten Bodenseehinterland gelegene Gemeinde Meckenbeuren hat mit ihren zugehörigen Ortsteilen rund 13.300 Einwohner. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Cafés, Restaurants, Banken, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in fußläufiger Nähe. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich eine Bushaltestelle und der Bahnhof von Meckenbeuren, somit ist auch hier die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet. Die Ortschaft Meckenbeuren verfügt über Grundschulen und Kindergärten, weiterführende Schulen sind in Tettnang und Friedrichshafen mit Bus und Bahn zu erreichen. Der Flughafen und das Bodenseeufer sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Zentrale Wohnlage, mitten im Zentrum von Meckenbeuren";s:8:"iso_land";s:3:"DEU";s:4:"land";s:11:"Deutschland";s:3:"ort";s:12:"Meckenbeuren";s:5:"etage";s:1:"0";s:16:"sonstige_angaben";s:158:"Die Praxis ist bis 31.12.2025 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete liegt aktuell bei XXX €. Die Hausgeldvorauszahlung beträgt derzeit 319,-€/ Monat.";s:7:"zustand";s:8:"gepflegt";s:13:"verkaufstatus";s:5:"OFFEN";s:18:"objektbeschreibung";s:719:"Im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses stehen attraktive Praxisräumlichkeiten zum Verkauf. Die barrierefrei erreichbaren Räumlichkeiten wurden bislang als Kinderarztpraxis genutzt. Auf einer Gesamtfläche von ca. 123,43 m² stehen hierbei neben einem Empfangsbereich 7 Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und zwei separate Toiletten zur Verfügung. Vier der Räume verfügen über eine Klimaanlage. Eine LAN-Netzwerkverkabelung erstreckt sich über alle Räume. Es wurden pflegeleichte Fußbodenbeläge aus Kork, Fliesen und Linoleum verbaut. Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz vervollständigen dieses attraktive Immobilienangebot. Weitere Einzelheiten erhalten Sie gern auf Nachfrage.";s:22:"kontaktperson_checksum";s:32:"38d6751e2726f32f2586c069efbf1169";s:28:"kontaktperson_email_zentrale";s:18:"info@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_email_direkt";s:22:"k.embach@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_tel_zentrale";s:14:"00497513662315";s:24:"kontaktperson_tel_durchw";s:14:"00497513662311";s:21:"kontaktperson_tel_fax";s:14:"00497513662323";s:18:"kontaktperson_name";s:6:"Embach";s:21:"kontaktperson_vorname";s:7:"Kerstin";s:20:"kontaktperson_anrede";s:4:"Frau";s:19:"kontaktperson_firma";s:30:"Immobilien Sterk GmbH & Co. KG";s:21:"kontaktperson_strasse";s:15:"Raueneggstraße";s:24:"kontaktperson_hausnummer";s:3:"1/1";s:17:"kontaktperson_plz";s:5:"88212";s:17:"kontaktperson_ort";s:10:"Ravensburg";s:22:"kontaktperson_iso_land";s:3:"DEU";s:18:"kontaktperson_land";s:11:"Deutschland";s:28:"kontaktperson_email_feedback";s:22:"k.embach@immo-sterk.de";s:17:"kontaktperson_url";s:25:"https://www.immo-sterk.de";s:28:"kontaktperson_personennummer";s:3:"127";s:15:"freshly_created";i:1;s:9:"seo_title";s:41:"Praxisfläche in Meckenbeuren, 123,43 m²";s:12:"seo_metadesc";s:105:"7 Zimmer 123,43 m² Praxisfläche in Meckenbeuren zum Kauf. Ausstattung: Gewerblich nutzbar, Keller, etc.";s:17:"_wpseo_edit_title";s:41:"Praxisfläche in Meckenbeuren, 123,43 m²";s:23:"_wpseo_edit_description";s:179:""Großzügige Praxis-/ Büroräumlichkeiten im Herzen von Meckenbeuren" - 7 Zimmer 123,43 m² Praxisfläche in Meckenbeuren zum Kauf. Ausstattung: Gewerblich nutzbar, Keller, etc.";} ) [status_order] => Array ( [0] => 1 ) [duplicate_key_dir_hash] => Array ( [0] => 7f381011e11e3a6ef7ab151d839d99dd ) [_thumbnail_id] => Array ( [0] => 253367 ) [verwaltung_objekt-user_defined_simplefield-XMLVertragsdatum] => Array ( [0] => ) )
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 159,00 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 159,00 kWh/(m²·a)
  • Primärenergieträger:

    Energiebedarf: 159 kWh/(m2a)

    Objektbeschreibung

    Kontakt

    Immo-Sterk-HG-logo

    Ihre Kontaktperson:

    Frau Kerstin Embach

    Kontaktdaten:

    00497513662311
    k.embach@immo-sterk.de