Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Ravensburg – Zentrum – Stilvolle Büroeinheit in repräsentativen Wohn-/Geschäftshaus

Objekt ID: 3322

Details

Gesamtfläche

90 qm

Bürofläche

90 qm

Grundstücksfläche

k.A.

Baujahr

k.A.

Stellplätze

1

Lage

Ravensburg

Verfügbar ab

sofort möglich

Warmmiete

1280 EUR

Energieausweis

  • Endenergieverbrauch
    75,40 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
  • Primärenergieträger: Gas

    Energiebedarf: 75.4 kWh/(m2a)

    Einblicke

    Objektbeschreibung

    Ravensburg - Zentrum -Stilvolle Büroeinheit/Ausstellungsräume in repräsentativen Wohn-/Geschäftshaus

    1. DETAILS

    Diese attraktive Büroeinheit mit ganz besonderem Flair befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen, denkmalgeschützten Wohn-/Geschäftshauses mitten in der Ravensburger Altstadt. Mit einer Gesamtfläche von rund 90 m² eröffnet diese Büro- oder auch Eventeinheit hinsichtlich seiner Nutzung sehr vielseitige Perspektiven. Diese historischen Räume eignen sich für Nutzungen im Bereich Büro/Ausstellunsräume/Praxis ideal. Die großzügige Büroeinheit ist aufgeteilt in einen offenen, historischen Bereich - ursprünglicher Zunftsaal - mit antiker Bohlendecke und holzvertäfelten Wänden und Kachelofen mit ca. 85 m², Flur und ein WC. Die Einheit kann auch in einzelne Räume unterteilt werden. Die historischen Stilelemente verleihen dieser Büroeinheit ein ganz außergewöhnliches Flair. Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug ist ein behindertengerechter, schwellenfreier Zugang gewährleistet. Die Einheit selbst, als auch das gesamte Haus befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Haus ist in Gewerbe und Wohnungen aufgeteilt. Der idyllische Freisitz mit Pergola im Innenhof des Gebäudes kann vom Mieter mitgenutzt werden - ein ganz besonderes Kleinod mitten in der historischen Altstadt. Optional kann ein TG-Stellplatz im Nebengebäude mit angemietet werden. Ein Bezug dieser außergewöhnlichen Büroeinheit ist sofort möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!

    Weitere Angaben:

    Energieeffizienzklasse: B
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 75,4 kWh/(m²*a)

    Kaltmiete: € 1080,00
    Tiefgaragenstellplatz: € 100,00 (optional) zzgl. Nebenkosten
    zuzüglich Nebenkosten: € 200,00
    Warmmiete: € 1.380,00

    Die Gesamtmiete ist umsatzsteuerpflichtig!

    2. AUSSTATTUNG

    * Gas-Zentralheizung
    * Stilvoller Kachelofen
    * Historische Decken, Türen und Zargen
    * Holzvertäfelte Wände
    * Fußbodenheizung
    * Personenaufzug
    * Gemeinschaftlicher Freisitz mit Pergola

    3. LAGE

    Bevorzugte Geschäftslage mitten in der Ravensburger Altstadt - Bereich Oberstadt, zahlreiche Geschäfte, Filialunternehmen,
    Cafés, Bars und Gaststätten sorgen für eine erstklassige Frequenz an diesem Standort.

    4. DIREKTANFRAGE

    Fragen Sie diese Immobilie bequem per E-Mail an:







    Kontakt

    Immo-Sterk-HG-logo

    Ihre Kontaktperson:

    Frau Antonia Reile

    Kontaktdaten:

    0751 / 366 23- 12
    a.reile@immo-sterk.de