Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Ravensburg – Bahnstadt – Imposante Büro-/Dienstleistungsflächen der ganz besonderen Art

Objekt ID: 3282

Details

Gesamtfläche

315 qm

Bürofläche

315 qm

Grundstücksfläche

k.A.

Baujahr

k.A.

Stellplätze

8

Lage

Ravensburg

Verfügbar ab

Sommer 2021

Nettokaltmiete

3650 EUR

Energieausweis

Primärenergieträger: Erdwärme

Energiebedarf: kWh/(m2a)

Einblicke

Objektbeschreibung

1. DETAILS

Hier entstehen außergewöhnliche Büro-/Dienstleistungsflächen der ganz besonderen Art. Im Rahmen einer aufwendigen Sanierung einer ehemaligen Maschinenhalle entstehen 2 großzügige Parkdecks sowie attraktive Büro-/Praxisflächen in exponierter Lage im Bereich Ravensburg - Bahnstadt. Im Kopfgebäude der ehemaligen Maschinenhalle präsentieren sich im Erdgeschoss bzw. Obergeschoss frei aufteilbare Gewerbeflächen mit teilweise imposanter Raumhöhe von ca. 4 m (EG). Die Gesamtfläche dieser Einheit auf 2 Ebenen beträgt ca. 315 m². Die beiden Ebenen sind durch ein externes Treppenhaus miteinander verbunden, ggf. ist auch eine interne Verbindung zwischen EG und OG in der Einheit denkbar. Ein schwellenfreier, behindertengerechter Zugang ist durch den vorhandenen Personenaufzug gewährleistet. Individuelle Ausstattungs- und Aufteilungswünsche können im derzeitigen Stadium noch berücksichtigt werden. Optional ist auch eine separate Anmietung von EG und OG denkbar. PKW-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter stehen auf dem Parkdeck des Gebäudes zur Verfügung. Die Fertigstellung dieser Büro-/Dienstleistungsflächen ist für Sommer 2021 vorgesehen - die Umbaumaßnahmen haben bereits begonnen. Nähere Einzelheiten über dieses interessante Projekt in der Ravensburger Bahnstadt erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Weitere Angaben:

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme

Energieausweis in Vorbereitung

2. AUSSTATTUNG

* Personenaufzug
* Bodenbelag (nach Mieterwunsch)
* Aufteilung (nach Mieterwunsch)
* Zentralheizung/Erdwärme

3. LAGE

Zentrale, innenstadtnahe Geschäftslage direkt an der Hauptausfallstraße mit bestem Werbeeffekt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist perfekt - Bahnhof sowie Busbahnhof erreichen Sie in nur 2 Gehminuten. Das Ravensburger Stadtzentrum ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die exponierte Ecklage des Gebäudes, zwischen 2 stark frequentierten Ausfallstraßen garantiert einen perfekten Werbeeffekt mitten in der Ravensburger Bahnstadt.

4. DIREKTANFRAGE

Fragen Sie diese Immobilie bequem per E-Mail an:







Kontakt

Immo-Sterk-HG-logo

Ihre Kontaktperson:

Herr Ralph Schneider

Kontaktdaten:

+ 49 751 366 23 14
r.schneider@immo-sterk.de