Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Ravensburg – Top-Lage – Repräsentative Büro-/Praxiseinheit am Hauptbahnhof

Objekt ID: 2865

Details

Gesamtfläche

191 qm

Bürofläche

191 qm

Grundstücksfläche

k.A.

Baujahr

k.A.

Stellplätze

k.A.

Lage

Ravensburg

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Nettokaltmiete

2290 EUR

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Energiebedarf: kWh/(m2a)

Einblicke

Objektbeschreibung

1. DETAILS

Moderne Büro-/Praxiseinheit in repräsentativer Geschäftslage von Ravensburg mit bester Verkehrsanbindung. Die im 1.OG gelegene Einheit mit einer Gesamtfläche von ca. 185 m² auf einer Ebene, eignet sich hervorragend für jegliche Nutzung im Bereich Büro-/Praxis-/Dienstleistung. Die Einheit ist derzeit aufgeteilt in ein großzügiges Entrée mit angrenzender Teeküche, Empfang mit Wartebereich, Damen- und Herren WC sowie Einzel- bzw. Doppelbüros. Zur gehobenen Ausstattung dieser Einheit zählen u.a. ein optimiertes Beleuchtungssystem, moderne Kommunikationstechnik, ein elektrisch gesteuerter Sonnenschutz sowie eine elektronische Zutrittskontrolle. Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug ist zudem auch ein behindertengerechter, schwellenfreier Zugang zu dieser Einheit möglich. Ein Lagerraum mit ca. 15 m² Gesamtfläche befindet sich im Untergeschoss, dieser ist ebenfalls mit dem Aufzug andienbar. Optional besteht die Möglichkeit zur zeitweisen Anmietung eines großzügigen Konferenzraums in diesem Gebäude. Besucherparkplätze stehen direkt am Gebäude zur Verfügung. Weitere Stellplätze befinden sich darüber hinaus im benachbarten Parkhaus P7. Ein Bezug dieser attraktiven, Büro-/Praxiseinheit ist nach Vereinbarung möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Weitere Angaben:

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweis in Vorbereitung.

2. AUSSTATTUNG

* Teeküche
* DV-Verkabelung
* Optimiertes Beleuchtungssystem
* Damen-/Herren WC
* Elektrische Jalousien
* Personenaufzug
* Moderne Kommunikationstechnik
* Elektrische Zutrittskontrolle
* Mietoption von Konferenzräumen
* Beste Verkehrsanbindung durch Haupt- und Busbahnhof
* Lagerraum mit ca. 15 m² im UG

3. LAGE

Exponierte, werbewirksame Lage von Ravensburg direkt gegenüber dem Hauptbahnhof. Die repräsentative Lage, direkt an der Hauptausfallstraße garantiert einen erstklassigen Werbeeffekt. Das Stadtzentrum erreicht man in wenigen Gehminuten. Durch den in direkter Nachbarschaft befindlichen Hauptbahnhof sowie auch den Busbahnhof besteht hier zudem eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

4. DIREKTANFRAGE

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Kontakt

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Ihre Kontaktperson:

Herr Ralph Schneider

Kontaktdaten:

+ 49 751 366 23 14
r.schneider@immo-sterk.de