Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Staig – Ortzentrum – Multifunktionale Gewerbeeinheit für Büro in verkehrsgünstiger Lage

Objekt ID: 3304

Details

Gesamtfläche

67 qm

Bürofläche

67 qm

Grundstücksfläche

k.A.

Baujahr

1997

Stellplätze

2

Lage

Fronreute-Staig

Verfügbar ab

Kaufpreis*

139.000 EUR

*Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Makler-Provision in Höhe von 3,48 % inkl. MwSt.

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Energiebedarf: kWh/(m2a)

Einblicke

Objektbeschreibung

Staig - Ortzentrum - Multifunktionale Gewerbeeinheit für Büro in zentraler Lage

1. DETAILS

Mitten im Ortskern von Fronreute-Staig präsentiert sich diese multifunktionale Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines im Jahre 1997 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 67 m², aufgeteilt in einen großzügigen, offenen Büro-/Ausstellungsbereich, WC sowie ein Lager-/Registraturraum mit Zugang zur Außenterrasse. Die Konzeption dieser multifunktionalen Gewerbeeinheit eignet sich für jegliche Branchen im Bereich Büro/Praxis/Dienstleistung. Der Zustand der Flächen ist grundsätzlich gepflegt, so dass hier lediglich Schönheitsreparaturen erforderlich sind. Zu dieser Gewerbeeinheit gehören ein Abstellraum im UG sowie 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Gebäude. Ein Bezug ist für Eigennutzer kurzfristig möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Weitere Angaben:

Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweis in Vorbereitung

Kaufpreis Gewerbeeinheit: € 139.000,00
Kaufpreis 2 PKW-Stellplätze: € 10.000,00
Gesamtkaufpreis: € 149.000,00

2. AUSSTATTUNG

* Gas-Zentralheizung
* Teppichbodenbeläge
* WC
* Großzügige Schaufenster
* Behindertengerechter Zugang über Rampe
* DV-Vernetzung
* Beleuchtung
* Lamellenvorhänge
* Lager-/Registraturraum (EG)
* Teeküche
* Abstell-/Kellerraum (UG)
* 2 PKW-Stellplätze

3. LAGE

Zentrale, verkehrsgünstige Lage direkt an der Hauptausfallstraße in Richtung Mochenwangen. Zur Ortsumgehung B30/B32 sind es nur wenige PKW-Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls nur wenige Meter entfernt, insofern besteht hier eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

4. DIREKTANFRAGE

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