Staig – Ortzentrum – Multifunktionale Gewerbeeinheit für Büro in verkehrsgünstiger Lage

Mitten im Ortskern von Fronreute-Staig präsentiert sich diese multifunktionale Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines im Jahre 1997 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 67 m², aufgeteilt in einen großzügigen, offenen Büro-/Ausstellungsbereich, WC sowie ein Lager-/Registraturraum mit Zugang zur Außenterrasse. Die Konzeption dieser multifunktionalen Gewerbeeinheit eignet sich für jegliche Branchen im Bereich Büro/Praxis/Dienstleistung. Der Zustand der Flächen ist grundsätzlich gepflegt, so dass hier lediglich Schönheitsreparaturen erforderlich sind. Zu dieser Gewerbeeinheit gehören ein Abstellraum im UG sowie 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Gebäude. Ein Bezug ist für Eigennutzer kurzfristig möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Weitere Angaben:

Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweis in Vorbereitung

Kaufpreis Gewerbeeinheit: € 139.000,00
Kaufpreis 2 PKW-Stellplätze: € 10.000,00
Gesamtkaufpreis: € 149.000,00

* Gas-Zentralheizung
* Teppichbodenbeläge
* WC
* Großzügige Schaufenster
* Behindertengerechter Zugang über Rampe
* DV-Vernetzung
* Beleuchtung
* Lamellenvorhänge
* Lager-/Registraturraum (EG)
* Teeküche
* Abstell-/Kellerraum (UG)
* 2 PKW-Stellplätze

Zentrale, verkehrsgünstige Lage direkt an der Hauptausfallstraße in Richtung Mochenwangen. Zur Ortsumgehung B30/B32 sind es nur wenige PKW-Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls nur wenige Meter entfernt, insofern besteht hier eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

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