Attraktive Gewerbeflächen in frequentierter Innenstadtlage von Weingarten

Objekt ID: 4956

Dieses Objekt ist bereits verkauft/vermietet

Details

Gesamtfläche

129 qm

Bürofläche

129 m²

Grundstücksfläche

k.A.

Baujahr

1978

Stellplätze

k.A.

Lage

Weingarten

Verfügbar ab

01.04.2026

Warmmiete

1785 EUR

Energieausweis

Array ( [archived] => Array ( [0] => ) [muted] => Array ( [0] => 0 ) [immomakler_version] => Array ( [0] => 5.53.1 ) [geo_latitude] => Array ( [0] => ) [geo_longitude] => Array ( [0] => ) [kontaktperson_id] => Array ( [0] => 26f7b694 ) [kontaktperson_post_id] => Array ( [0] => 235646 ) [language_code] => Array ( [0] => de_DE ) [language_code_short] => Array ( [0] => de ) [gruppen_kennung] => Array ( [0] => ) [gruppennummer] => Array ( [0] => ) [is_master] => Array ( [0] => ) [is_hidden_master] => Array ( [0] => ) [objektnr_extern] => Array ( [0] => 4956 ) [objektnr_extern_normalized] => Array ( [0] => 4956 ) [objektnr_intern] => Array ( [0] => 5381 ) [openimmo_anid] => Array ( [0] => 74035 ) [openimmo_obid] => Array ( [0] => 74035_5381_4956 ) [orderby_preis] => Array ( [0] => 1200 ) [anzahl_zimmer] => Array ( [0] => 3 ) [wohnflaeche] => Array ( [0] => ) [nutzflaeche] => Array ( [0] => ) [gesamtflaeche] => Array ( [0] => 129 ) [grundstuecksflaeche] => Array ( [0] => ) [flaeche] => Array ( [0] => 129 ) [preis] => Array ( [0] => 1200 ) [kaltmiete] => Array ( [0] => 1200 ) [kaufpreis] => Array ( [0] => ) [warmmiete] => Array ( [0] => 1785 ) [nettokaltmiete] => Array ( [0] => ) [mietpreis_pro_qm] => Array ( [0] => ) [kaufpreisnetto] => Array ( [0] => ) [kaufpreisbrutto] => Array ( [0] => ) [gesamtmietenetto] => Array ( [0] => ) [gesamtmietebrutto] => Array ( [0] => ) [kaufpreis_pro_qm] => Array ( [0] => ) [strasse] => Array ( [0] => ) [hausnummer] => Array ( [0] => ) [plz] => Array ( [0] => 88250 ) [sendersoftware] => Array ( [0] => OOF ) [immobilie-user_defined_anyfield-XMLVertragsdatum] => Array ( [0] => ) [verwaltung_techn-user_defined_simplefield-XMLVertragsdatum] => Array ( [0] => ) [immomakler_metadata] => Array ( [0] => a:64:{s:21:"file_import_timestamp";i:1777980917;s:20:"file_import_filename";s:47:"/html/openimmo/74035_IMMONET_20260505133423.zip";s:13:"senderversion";s:5:"$Rev$";s:11:"techn_email";s:18:"info@immo-sterk.de";s:16:"openimmo_version";s:5:"1.2.7";s:10:"anbieternr";s:5:"74035";s:9:"stand_vom";s:10:"2026-05-05";s:11:"objekttitel";s:74:"Attraktive Gewerbeflächen in frequentierter Innenstadtlage von Weingarten";s:20:"objekttitel_original";s:74:"Attraktive Gewerbeflächen in frequentierter Innenstadtlage von Weingarten";s:12:"bueroflaeche";d:129;s:15:"ausstatt_beschr";s:140:"* Gas-Zentralheizung * Laminatboden * DV-Vernetzung * Serverschrank * Kunststoff-Fenster * Anschluss für eine Teeküche * 2 getrennte WC´s";s:19:"heizungsart_zentral";i:1;s:14:"befeuerung_gas";i:1;s:8:"waehrung";s:3:"EUR";s:11:"nebenkosten";d:300;s:19:"betriebskostennetto";i:300;s:15:"aussen_courtage";s:19:"2,38 MM inkl. MwSt.";s:21:"gesamtbelastungbrutto";d:1785;s:11:"epass_epart";s:9:"VERBRAUCH";s:17:"epass_gueltig_bis";s:10:"2029-11-17";s:30:"epass_energieverbrauchkennwert";d:158;s:27:"epass_primaerenergietraeger";s:3:"Gas";s:16:"epass_waermewert";d:158;s:16:"epass_wertklasse";s:1:"E";s:13:"epass_baujahr";s:4:"2007";s:14:"epass_jahrgang";s:4:"2014";s:17:"epass_gebaeudeart";s:9:"nichtwohn";s:13:"verfuegbar_ab";s:10:"01.04.2026";s:7:"baujahr";s:4:"1978";s:7:"gewerbe";i:1;s:9:"objektart";s:12:"Büro/Praxis";s:16:"objektart_detail";s:12:"Bürofläche";s:5:"miete";i:1;s:4:"lage";s:507:"Die Gewerbeeinheit befindet sich zentral im Herzen von Weingarten. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit aus, sowohl für Fußgänger als auch für den Verkehr. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und gastronomische Einrichtungen, was eine attraktive Frequenz für Gewerbekunden garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an die umliegenden Verkehrswege ist hervorragend.";s:8:"iso_land";s:3:"DEU";s:4:"land";s:11:"Deutschland";s:3:"ort";s:10:"Weingarten";s:5:"etage";s:1:"1";s:16:"sonstige_angaben";s:269:"Grundmiete EUR 1.200,00,- zzgl. Nebenkosten EUR 300,00,- ------------------------------------------------------ Gesamtmiete p. M. EUR 1.500,00,- zzgl. MwSt. derz. 19% EUR 285,00,- ------------------------------------------------------ Gesamtmiete p. M. EUR 1.785,00,-";s:7:"zustand";s:8:"gepflegt";s:13:"verkaufstatus";s:5:"OFFEN";s:18:"objektbeschreibung";s:625:"Die gepflegte Büro-/ Praxiseinheit im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1978 erbauten Wohn- und Geschäftshauses überzeugt durch die äußerst zentrale Lage und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 129 m². Die Einheit ist aktuell in zwei separate Einheiten aufgeteilt, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten anbieten. Es besteht zudem die Möglichkeit, auch nur eine der beiden Einheiten anzumieten. * Aufteilung: 2 Großraumbüros und 1 Einzelbüro, Anschluss für eine Teeküche und 2 WC´s Die Einheit kann ab sofort bezogen werden. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage zur Verfügung.";s:22:"kontaktperson_checksum";s:32:"34b0b932ac47f752f1fc8f8db8b737eb";s:28:"kontaktperson_email_zentrale";s:18:"info@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_email_direkt";s:21:"b.topal@immo-sterk.de";s:26:"kontaktperson_tel_zentrale";s:14:"00497513662315";s:24:"kontaktperson_tel_durchw";s:14:"00497513662312";s:18:"kontaktperson_name";s:5:"Topal";s:21:"kontaktperson_vorname";s:7:"Batuhan";s:20:"kontaktperson_anrede";s:4:"Herr";s:19:"kontaktperson_firma";s:30:"Immobilien Sterk GmbH & Co. KG";s:21:"kontaktperson_strasse";s:15:"Raueneggstraße";s:24:"kontaktperson_hausnummer";s:3:"1/1";s:17:"kontaktperson_plz";s:5:"88212";s:17:"kontaktperson_ort";s:10:"Ravensburg";s:22:"kontaktperson_iso_land";s:3:"DEU";s:18:"kontaktperson_land";s:11:"Deutschland";s:28:"kontaktperson_email_feedback";s:21:"b.topal@immo-sterk.de";s:28:"kontaktperson_personennummer";s:5:"56725";s:15:"freshly_created";i:1;s:9:"seo_title";s:35:"Bürofläche in Weingarten, 129 m²";s:12:"seo_metadesc";s:54:"3 Zimmer 129 m² Bürofläche in Weingarten zur Miete.";s:17:"_wpseo_edit_title";s:35:"Bürofläche in Weingarten, 129 m²";s:23:"_wpseo_edit_description";s:133:""Attraktive Gewerbeflächen in frequentierter Innenstadtlage von Weingarten" - 3 Zimmer 129 m² Bürofläche in Weingarten zur Miete.";} ) [status_order] => Array ( [0] => 1 ) [duplicate_key_dir_hash] => Array ( [0] => 373a04357c338224910acaf90af77619 ) [_thumbnail_id] => Array ( [0] => 260607 ) [verwaltung_objekt-user_defined_simplefield-XMLVertragsdatum] => Array ( [0] => ) )
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 158,00 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 158,00 kWh/(m²·a)
  • Primärenergieträger:

    Energiebedarf: 158 kWh/(m2a)

    Objektbeschreibung

    Kontakt

    Immo-Sterk-HG-logo

    Ihre Kontaktperson:

    Herr Batuhan Topal

    Kontaktdaten:

    00497513662312
    b.topal@immo-sterk.de