Leistungen Wohnimmobilien
DIE Adresse in der Region. Für IHRE Adresse in der Region.
Die meisten Immobilienanbieter im privaten Bereich entscheiden sich aus gutem Grund gegen einen Verkauf auf eigene Faust. Und aus gutem Grund für Immobilien Sterk als Ihren Makler.
Durch unsere langjährige Erfahrung und die Tätigkeit als Marktberichterstatter für den IVD kennen wir die Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt sehr gut. Wir wissen, welche Immobilie welchen Preis erzielen kann. So kommen Verkäufer und Interessent zu einem zügigen und fairen Abschluss.
Im Vorfeld eines anstehenden Verkaufs wird die Immobilie zuverlässig bewertet, verkaufsstark dokumentiert und nur geeigneten Käufern präsentiert.
Immobilien Sterk organisiert Besichtigungen und Verhandlungen, arbeitet für ernsthafte Interessenten umfassende Exposés und entsprechende Finanzierungsmodelle aus, holt Unterlagen von Behörden und Verwaltungen ein, erstellt oder beauftragt den Energiepass und übernimmt selbstverständlich auch die Bonitätsprüfung, bevor schließlich der Kaufvertrag vorbereitet und abgeschlossen wird.
Für den Vermieter einer Immobilie übernehmen wir ebenfalls das komplette und umfangreiche Aufgabengebiet. Von der Insertion über die Besichtigung, bis zur Mietvertragserstellung und Wohnungsübergabe.
Selbstverständlich begleiten wir die beteiligten Parteien auch bei den gesamten Formalitäten, sprechen mit dem Grundbuchamt, klären eventuelle Baulasten, Rückstände, Zahlungsmodalitäten, erstellen den Energieausweis und bereiten den Notartermin vor. Und es geht noch weiter: Wenn Sie wollen, übernehmen wir auch die Übergabe mit Protokollierung und die Ummeldung von Gas, Strom und Wasser. Und das ganze zu fairen Preisen. Unser Honorar für den "Komfort-Service" beträgt für Sie als Verkäufer 3,57 % inkl. MwSt. aus der Kaufpreissumme - nur fällig, bei erfolgreichem Verkauf. Versteckte Gebühren oder Kosten: Fehlanzeige!
Nicht alles verkaufen. Lieber das Passende.
Wir sind selektiv in der Auswahl unserer Immobilien. Weil wir wissen, dass das in Ihrem Sinne ist.
Dennoch vermitteln wir Ihnen als Immobilienmaker in der Region ein breites Immobilienportfolio, wie zum Beispiel:
- Wohnungen und Penthouses/ Penthäuser
- Einfamilienhäuser und Zweifamilienhäuser
- Doppelhäuser und Reihenhäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Villen und luxuriöse Anwesen
- Grundstücke und vieles mehr
