immo-sterk.de: Aktuelles http://www.immo-sterk.de/ Aktuelles en immo-sterk.de: Aktuelles http://www.immo-sterk.de/fileadmin/tt_news_article.gif http://www.immo-sterk.de/ Aktuelles TYPO3 - get.content.right http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss Thu, 02 Sep 2010 10:29:00 +0200 Sterk wächst weiter - unsere neue Mitarbeiterin! http://www.immo-sterk.de/de/aktuelles/detail/article/sterk-waechst-unsere-neue-mitarbeiterin.html Um Ihnen auch zukünftig exzellenten Service und hervorragende Dienstleistung rund um die Immobilie... Als gelernte Bürokauffrau, steht Ihnen ab diesem Zeitpunkt Frau Katherine Heinz als zusätzliche Ansprechpartnerin in unserem Sekretariat in allen Immobilienangelegenheiten zur Verfügung.  Ausserdem wird sich Frau Heinz verstärkt um den Bereich "Vermittlung von Mietwohnungen" für Sie kümmern.
Das Team von Immobilien Sterk heisst Frau Heinz herzlich willkommen.  Ravensburg, 02.09.2010]]> Thu, 02 Sep 2010 10:29:00 +0200 Top Immobilien-Angebot in Toplage von Ravensburg http://www.immo-sterk.de/de/aktuelles/detail/article/top-immobilien-angebot-in-toplage-von-ravensburg.html In bevorzugter Wohn- und Aussichtslage von Ravensburg bieten wir in Kürze ein Bestandshaus mit ca.... Wed, 18 Aug 2010 16:02:00 +0200 Referenz Herr Bürkle http://www.immo-sterk.de/de/aktuelles/detail/article/referenz-herr-buerkle.html Sehr geehrter Hr. Schneider,auf diesem Wege nochmals herzlichen Dank für die professionelle...
auf diesem Wege nochmals herzlichen Dank für die professionelle Abwicklung unseres Hausverkaufs.
Mit der Art und Weise wie Sie uns unterstützt haben, haben Sie bewiesen, daß sich Ihre Firma besonders
von anderen Mitanbietern absetzt und Sie aus unserer Sicht in Ravensburg und  Umgebung konkurrenzlos sind.
Glauben Sie uns, wir hatten den Vergleich !

Ihr Haus hat durchgehend verinnerlicht was Kundenservice bedeutet und gezeigt, dass es in Deutschland durchaus Oasen in der berühmten Dienstleistungswüste gibt.
Freundlichkeit, Flexibilität, ausgezeichnete Marktkenntnis sowie aber auch die notwendige Offenheit und Ehrlichkeit haben die Zusammenarbeit mit Ihnen sehr angenehm und vor allem auch sehr verlässlich gemacht.

Wir wünschen Ihrer Firma und Ihnen persönlich alles Gute für die Zukunft. Wir werden Sie überzeugt weiter empfehlen und kommen bei Bedarf ganz sicher wieder auf Sie zurück.


Herzliche Grüße
G. Bürkle - per E-Mail- am 16.08.2010]]> Zufriedene Kunden Tue, 17 Aug 2010 08:35:00 +0200 Neues Immobilien-Video: Imposantes Anwesen in Oberschwaben http://www.immo-sterk.de/de/aktuelles/detail/article/neues-immobilien-video-imposantes-anwesen-in-oberschwaben.html Unser neuestes Immobilien-Video ist online. Diesmal haben wir für Sie Eindrücke einer... Nehmen Sie sich ein paar Minuten Zeit und besichtigen Sie dies Immobilie jetzt online! 
Video: Imposantes Anwesen in Oberschwaben Weitere Details und das ausführliche Exposé finden Sie hier: Exposé: Imposantes Anwesen in Oberschwaben Ihr Immobilien Sterk Team, Ravensburg, den 13.07.2010]]> Tue, 13 Jul 2010 17:19:00 +0200 Homepageprojekt 2010 - Übergabe an den Gewinner http://www.immo-sterk.de/de/aktuelles/detail/article/homepageprojekt-2010-uebergabe-an-den-gewinner.html Das Homepageprojekt 2010 von Immobilien Sterk hatte zahlreiche Teilnehmer verzeichnet. Nach dem... Nach dem Relaunch der neuen Firmen-Homepage gab es unter allen Teilnehmern des Gewinnspieles einen Wiesmann-Roadster sowie eine Übernachtung in einem 4-Sterne-Lifestyle-Resort im Bregenzer Wald zu gewinnen.  Unter notarieller Aufsicht wurde Herr Fritz Hettich aus Stetten als Gewinner ermittelt. Die Übergabe des Roadsters durch die Firma von Falkenbach erfolgte am Büro der Immobilien Sterk GmbH & Co. KG in Ravensburg. Von Falkenbach hat sich auf die Vermittlung von exquisiten Roadstern sowie Touren rund um den Bodensee und Oberschwaben spezialisiert. 
Einige Impressionen finden hier: Bilder Roadster Übergabe 
Wir danken allen Teilnehmern an unserem Gewinnspiel und bedanken uns für das positive Feedback. 
Ihr Immobilien Sterk Team Ravensburg, den 13.07.2010]]> Tue, 13 Jul 2010 14:37:00 +0200 Videos vom Deutschen Immobilientag des IVD in Mainz http://www.immo-sterk.de/de/aktuelles/detail/article/video-vom-deutschen-immobilientag-des-ivd-in-mainz.html Deutscher Immobilientag in Mainz am 10. und 11. Juni 2010. Rund 600 Immobilienprofis trafen sich... Deutscher Immobilientag in Mainz am 10. und 11. Juni 2010.
Rund 600 Immobilienprofis trafen sich zum Deutschen Immobilientag in Mainz um sich fachlich weiterzubilden, aber auch, um sich mit Kollegen auszutauschen.

Jens-Ulrich Kießling, Präsident des IVD begrüßte die Immobilienfachleute und machte Lust auf die anstehenden Beiträge zu den Themen wie der Klimawandel im neuen Jahrzeht, die Entwicklung der Immobilienmärkte sowie Social Media in der Immobilienbranche.

Auch politisch war so allerhand geboten. Staatssekretär Bomba betonte den wichtigen Austausch zwischen Verbänden und der Immobilienwirtschaft. Soweit bei den derzeitigen Sparmaßnahmen möglich, sagte Herr Bomba Unterstützung bei der Gebäudesanierung zu.

Nach dem Vortrag von Prof. Latif, derzeit einer der bekanntesten Klimaforscher, war klar, dass die Wirtschaft, als auch die Immobilienwirtschaft vor großen Aufgaben steht, um die Klimaschutzziele als auch eine deutliche Reduzierung des CO2 - Ausstosses zu erreichen. Der IVD als Verband unterstütz diese Ziele in dem beispielsweise steuerliche Anreize zur energetischen Sanierung von Gebäuden gefordert werden.

Ebenfalls betonte Wirtschaftsminister Brüderle die große Bedeutung der Immobilienwirtschaft in der gesamten Volkswirtschaft.

Weitere Fachvorträge, wie von Herrn Prof. Dr Rehkugler zum Theme "Immobilienwerte im neuen Jahrzehnt" oder von Herrn Jürgen Michael Schick, dem Vizepräsident des IVD zum Thema "Inflation und Auswirkung auf den Immobilienmarkt" rundeten den Immobilientag ab.

Zu den insgesamt über 600 Teilnehmern zählten Makler, Immobilienberater, Verwalter und Sachverständige die sich über wichtige Entwicklungen in der Immobilienpolitik als auch über aktuelle Themen austauschten und weiterbildeten. Auch das Team von Immobilien Sterk aus Ravensburg war für Sie, wie jedes Jahr mit dabei.

Ein kurzes Video des Immobilientages sowie die Interviews von Immobilien Sterk finden Sie hier:   

Deutscher Immobilientag in Mainz Video

Interview Ralph Schneider, Immobilien Sterk Ravensburg

Interview Stephan Prokschi, Immobilien Sterk Ravensburg

Viel Spass beim ansehen. Ihr Immobilien Sterk Team Ravensburg, den 05.07.2010 ]]> Tue, 06 Jul 2010 11:31:00 +0200 Die EnEV 2009 - kurz erklärt! http://www.immo-sterk.de/de/aktuelles/detail/article/die-enev-2009-kurz-erklaert.html Die novellierte EnEV 2009 (Energieeinsparverordnung) ist seit dem 01. Oktober 2009 in Kraft... EnEV 2009 (Energieeinsparverordnung) ist seit dem 01. Oktober 2009 in Kraft getreten. Was bedeutet das für Sie als Immobilien-Besitzer oder als Immobilien-Käufer? Darüber möchten wir Sie mit diesem Artikel informieren: Die EnEV 2009 ist eine noch relativ unbekannte Verordnung und besitzt ihre Gültigkeit seit dem 01.10.09 für Wohngebäude, Bürogebäude und gewisse Betriebsgebäude.  Sie löste die bekannten Wärmeschutzverordnung und die Heizungsanlagenverordnung ab. Die erste Fassung der EnEV trat am 01.02.2002 in Kraft Die energetischen Anforderungen an die Gebäudetechnik und Dämmung einer Immobilie werden mit der EnEV 2009 um bis zu 30 % verschärft! Bis 2012 sollen weitere 30 % folgen! Die Obergrenze für den zulässigen  Jahres-Primärenergiebedarf von Neubauten wurde um 30 % gesenkt.

Die Wärmedämmung der Gebäudehülle von Neubauten muss 15 % mehr leisten. Wie sieht es bei Bestands-Immobilien und Altbauten aus?! Die Dämmung der obersten, nicht begehbaren Geschossdecke wird bei einem Immobilien-Kauf zur Pflicht bis spätestens Ende 2011. Ist die Bühne / das Dach zu Wohnzwecken ausgebaut, so muss entsprechend das Dach der Immobilie gedämmt werden. Als Eigentümer und Bewohner eines Ein- oder Zweifamilienhauses sind Sie von dieser Pflicht befreit, wenn Sie die Immobilie bereits vor dem 01.02.2002 bezogen haben. Ist Ihre Immobilie vermietet, sind Sie zu dieser Maßnahme ebenfalls verpflichtet, falls keine Dämmung vorhanden ist. Die technischen Daten zur Dämmung lauten: bisher 0,30 Watt/(m².K) - künftig mindestens 0,24 Watt/(m².K) Modernisierung von einzelnen Gebäudeteilen:

Werden mehr als 10 Prozent von Gebäudeteilen ausgetauscht (durch Zerstörung, Defekt etc.) darf nicht nur das betroffene Teil ausgetauscht werden sondern es muß vielmehr das gesamte Gewerk erneuert werden. Beispiel: Ein Haus mit 18 Fenster  ;  10 % = 1,8 Fenster.  1 Fenster defekt bzw. kaputt, somit unter 10 % = Austausch eines Fenster ist machbar. 2 Fenster defekt, also über 10 % = Austausch aller Fenster notwendig. Fassade mit Reparaturbedarf  unter 10 % Flächenanteil am gesamten Haus, Ausbesserung möglich.  Liegt der Sanierungsanteil über 10 % der Gesamtfläche, ist eine Ausbesserung rechtlich gesehen nicht mehr möglich sondern es muß der gesamte Putz am Haus bzw. der  Immobilie nach wärmeenergetischen Maßnahmen ausgebessert (ausgetauscht) werden. Bei Klimaanlagen wird eine generelle Pflicht zum Nachrüsten von Einrichtungen zur automatischen Regelung der Be- und Entfeuchtung vorgesehen. Nachtstromspeicherheizungen: Bis zum  01.01.2020 müssen elektrische  Speicherheizungen, die älter als 30 Jahre sind  in Immobilie mit mind. 6 Einheiten bzw. Nichtwohngebäuden mit mehr als 500 m² Nutzfläche durch effizientere Heizungsanlagen ersetzt werden. Diese Pflicht entfällt, wenn das Gebäude das Wärmedämmniveau nach der Wärmeschutzverordnung von 1995 erfüllt, oder öffentlich-rechtliche Pflichten entgegenstehen, oder diese Aufwendungen bei Inanspruchnahme möglicher Fördermittel nicht innerhalb angemessener Frist eine Rentabilität erfährt  (innerh. 10 – 15 Jahren sollte die Amortisation gegeben sein). Wie werden diese Maßnahmen geprüft? Es werden sogenannte Unternehmenserklärungen eigeführt. Der Betrieb (Handwerker) muß  in schriftlicher Form gegenüber der Behörde erklären, dass bei Einbau der anlagentechnischen Modernisierung von Altbauten die Maßnahme die Auflagen der EnEV 2009 erfüllen. Es besteht eine Pflicht zur Vorlage der Unternehmererklärung auf Verlangen der Behörde. Ebenfalls werden die Bezirksschornsteinfeger mit der Durchführung von Sichtprüfungen in den Immobilien beauftragt. Es werden Ordnungswidrigkeiten für vorsätzliche oder leichtfertige Verstöße gegen bestimmte Neubau-Modernisierungsanforderungen der EnBV  sowie bei Verwendung falscher Gebäudedaten und Verbrauchsdaten bei Ausstellung von Energieausweisen eingeführt.  Diese werden entsprechend mit Bußgeld geahndet. Mit uns bleiben Sie informiert - Immobilien Sterk GmbH & Co. KG Ravensburg, 30.06.2010]]> Wed, 30 Jun 2010 10:00:00 +0200 Ver"STERK"ung gefunden! http://www.immo-sterk.de/de/aktuelles/detail/article/versterkung-gesucht.html Aktualisierung: Die Stelle ist zwischenzeitlich besetzt! Die Immobilien Sterk GmbH & Co. KG...
Zur Unterstützung unseres gut ausgebildeten Teams suchen wir eine „Immobilienassistentin“ am Standort Ravensburg für den Bereich Sekretariat / Telefon sowie für unsere Wohnungsvermittlung in Vollzeit und Festanstellung.

Was wir von Ihnen erwarten:

-    erfolgreich abgeschlossene, kaufmännische Ausbildung
-    idealerweise mehrjährige Erfahrung im Sekretariat/ Vertrieb
-    flexible, teamorientierte, kreative und selbstständige Arbeitsweise
-    sicherer Umgang mit Vermarktungsinstrumenten wie PC, Kamera, etc.
-    selbstsicheres Auftreten und ein gepflegtes Erscheinungsbild.

Was Sie von uns erwarten können.

-    moderner Arbeitsplatz, an dem das Arbeiten Spass macht
-    attraktive berufliche Perspektiven
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-    leistungsgerechte sowie erfolgsorientiert Bezahlung

Fühlen Sie sich angesprochen?! Dann bewerben Sie sich mit Ihren vollständigen und aussagekräftigen Unterlagen unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und des frühestmöglichen Anstellungsdatums. Gerne auch online unter job@immo-sterk.de,  zu Händen Herrn Schneider oder Herrn Prokschi .

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG Raueneggstraße 1/1, 88212 Ravensburg,
www.immo-sterk.de, Fon (07 51) 366 23 -0 Ravensburg, den 24.06.2010]]> Thu, 24 Jun 2010 12:43:00 +0200 Referenz Herr Hirsch http://www.immo-sterk.de/de/aktuelles/detail/article/referenz-herr-hirsch.html Sehr geehrter Herr Beck,zum Abschluss und im Nachgang zu dem durch Sie betreuten Verkauf meines...
zum Abschluss und im Nachgang zu dem durch Sie betreuten Verkauf meines Hauses möchte ich mich auf diesem Wege bei Ihnen sehr herzlich bedanken.
Ich freue mich, dass der Verkauf so schnell in die Wege geleitet wurde und schreibe dies der vorbildlichen Vorbereitung sowie der sehr guten Darstellung des Objektes von Ihrer Seite zu.
Die Vorbereitung des Verkaufs sowie die Betreuung bis zur Unterschrift der Vertragsunterlagen beim Notar und auch danach bis zur Übergabe des Hauses waren absolut professionell und daher – beruhigend für mich – mit den minimalsten Aufwendungen verbunden. Für die reibungslose Abwicklung und Ihre Flexibilität also nochmals – bei Ihnen besonders und Ihrer Firma im Gesamten – herzlichen Dank. Ich werde Sie und die Fa. Immobilien Sterk wärmstens weiterempfehlen und im gegebenen Falle erneut auf Sie zurückkommen.


Rolf Hirsch - per  E-mail -


Ravensburg,  17.06.2010]]> Zufriedene Kunden Thu, 17 Jun 2010 14:47:00 +0200 Live Stream vom Deutschen Immobilientag des IVD in Mainz http://www.immo-sterk.de/de/aktuelles/detail/article/live-stream-vom-deutschen-immobilientag-des-ivd-in-mainz.html Der Deutsche Immobilientag des IVD in Maiz, an dem auch Immobilien Sterk teilgenommen hat, ging... Live Stream Deutscher Immobilientag in Mainz Über weitere Details zu den Vorträgen und den Prognosen des Immobilienmarktes berichten wir hier in Kürze. Ihr Immobilien Sterk Team Ravenburg, 15.06.2010]]> Tue, 15 Jun 2010 09:34:00 +0200