Starke Nachfrage nach Immobilien - wenig Angebot. So kurz lässt sich die derzeitige Marktlage formulieren. Kein Wunder, bei den ständigen wiederkehrenden Hiobsbotschaften von den Finanzmärkten. 

Die Immobilie scheint sich als Krisenschutz und "sicherer Hafen" für geschundene Anleger abermals zu behaupten. 

Zu Recht: Die Nachfrage nach Immobilien, insbesondere hier im Raum Ravensburg, Weingarten, Bodensee und Oberschwaben war schon immer gut. Als gesunde Wirtschafts- und Freizeitregion im Dreiländereck ist die Lebensqualität hier besonders hoch. Und somit auch die Nachfrage nach Immobilien zur Eigennutzung, aber auch nach Mietwohnungen und Immobilien zur Kapitalanlagen.

Waren noch vor 12 Monaten Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlage mit einer Rendite unter 5 % eher die Ladenhüter unter den Objekten, so ist es derzeit fast schon aussichtlos, ein Immobilienangebot mit höherer Rendite zu finden.

Doch macht es Sinn, eine Immobilie um jeden Preis zu kaufen um sein Vermögen zu schützen? Natürlich nicht! Die alte Immobilien-Regel hat nach wie vor Bestand: Lage, Lage, Lage. Bei der Wahl der richtigen Immobilie zur Kapitalanlage sollte man, je nach Objekt, neben vieler anderer Faktoren wie Zustand, Energetik, Vermietbarkeit, Veränderungsmöglichkeit, Barrierefreiheit, etc. natürlich auch die Lage richtig beurteilen. 

Und dieser Aspekt gilt natürlich auch für den Eigennutzer. Insbesondere 4 -5 Zimmer Wohnung in stadtnahen Lagen von Ravensburg und Weingarten stehen hoch im Kurs. Auch kleine Einfamilienhäuser oder Doppel und Reihenhäuser werden gesucht. Das Angebot fällt derzeit jedoch sehr ernüchternd aus. 

Wir von Immobilien Sterk unterstützen Sie gerne bei der Suche nach den passenden 4-Wänden. Auch wenn wir Ihnen derzeit keine adäquate Immobilie anbieten können - lassen Sie sich vormerken, damit Sie einer der ersten sind, denen wir "neue Angebot" präsentieren können.

Ebenfalls stehen wir Ihnen natürlich gerne beratend zum Thema "Kapitalanlage" zur Seite um für Sie das optimale Investment zu finden. 

Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Immobilien Sterk Team

Ravensburg, 15.08.2011