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Aktuelles

Immobilienumsätze auch 2017 gestiegen!

Auch im ersten Quartal 2017 weiterer Anstieg der Immobilienumsätze in Baden Württemberg.

Unverändert ist ein Anstieg der Immobilienumsätze in Baden Württemberg nach einer Hochrechnung auf Basis des Grunderwerbsteueraufkommens zu beobachten, so Prof. Dr. Kippes, Leiter des Marktforschungsinstituts IVD Süd e.V.

Der umgesetzte Immobilienwert in den ersten drei Monaten im Jahr 2017 betrug demnach in Baden Württemberg 8,92 Mrd. Euro. Dies ist eine Steigerung von 6,4 % zum Vorjahr. Insgesamt wurden in Deutschland im ersten Quartal 65,19 Mrd. Euro umgesetzt.

Nach wie vor tragen das niedrigen Zinsniveaus, sehr gute wirtschaftliche Rahmenbedingungen sowie eine hohe Nachfrage nach Wohn- aber auch Anlageimmobilien zu einem steigenden Umsatz bei. Quelle: IVD Süd e.V.

Auch im Landkreis Ravensburg sowie am Bodensee und Oberschwaben hält die hohe Nachfrage an. Allerdings muss man hier zwischenzeitlich differenzieren. Nach wie vor stark nachgefragt sind Grundstücke und Häuser in stadtnahen Lage, insbesondere bei Kaufpreisen zwischen ca. € 300.000,- und € 500.000,- sowie Eigentumswohnungen mit entsprechender Infrastruktur (Aufzug, Barrierefreiheit, etc.). In den etwas ländlicheren Lagen oder bei etwas spezielleren Immobilien lässt die hohe Nachfrage dann schon spürbar nach. Auch mit ein Grund hierfür ist unter anderem die neue Kreditvergaberichtlinie der Banken, die die Finanzierungshürde nach oben gesetzt hat.

Bei der Verkaufsvorbereitung und Planung ist daher eine sehr umfangreiche und detaillierte Einzelbetrachtung und Wertermittlung der Immobilie unerlässlich. Standardisierte Onlineermittlungen sind hier nur ein grober Indikator. Wir beraten Sie gerne und individuell bei Ihrem Immobilienvorhaben.

Ihr Immobilien Sterk Team.

Mit Immobilien Sterk immer besser informiert.

Ravensburg, den 27.04.2017

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